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Comodato e locazione
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<blockquote data-quote="lucia" data-source="post: 119164" data-attributes="member: 4699"><p>Salve sono usufruttuario di un immobile(composto di due locali di cui uno adibito a magazzino e per accedere al quale occorre passare dall'altro locale) di cui le mie 2 figlie sono nude proprietarie.Nel 1999 abbiamo stipulato un contratto di comodato che dice:"il comodante (Io) da e concede in comodato alle comodatrici (mie figli) che accettano i proventi derivanti dalla locazione del negozio sito in ..." a seguito dle quale le mie figlie hanno dato in locazione il predetto immobile.Oggi mi è venuto un dubbio nel comodato si parla genericamente di negozio senza specificare che si tratta di due locali di cui uno adibito a magazzino, nella locazione invece sono allegate le planimetrie dei due locali, non è che il contratto di locazione può essere annullato per questo? a dire io con il comodato ho autorizzato le mie figlie ad affittare "il negozio" e non anche specificatamente il magazzino quest'ultimo può considerarsi ricompreso nel termine negozio oppure dovrei fare un contratto di comodato anche per il magazzino?spero di essermi fatta capire e che qualcuno possa darmi una risposta.</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="lucia, post: 119164, member: 4699"] Salve sono usufruttuario di un immobile(composto di due locali di cui uno adibito a magazzino e per accedere al quale occorre passare dall'altro locale) di cui le mie 2 figlie sono nude proprietarie.Nel 1999 abbiamo stipulato un contratto di comodato che dice:"il comodante (Io) da e concede in comodato alle comodatrici (mie figli) che accettano i proventi derivanti dalla locazione del negozio sito in ..." a seguito dle quale le mie figlie hanno dato in locazione il predetto immobile.Oggi mi è venuto un dubbio nel comodato si parla genericamente di negozio senza specificare che si tratta di due locali di cui uno adibito a magazzino, nella locazione invece sono allegate le planimetrie dei due locali, non è che il contratto di locazione può essere annullato per questo? a dire io con il comodato ho autorizzato le mie figlie ad affittare "il negozio" e non anche specificatamente il magazzino quest'ultimo può considerarsi ricompreso nel termine negozio oppure dovrei fare un contratto di comodato anche per il magazzino?spero di essermi fatta capire e che qualcuno possa darmi una risposta. Grazie [/QUOTE]
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