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<blockquote data-quote="Nemesis" data-source="post: 119180" data-attributes="member: 15253"><p>Sbagliato. Il comodato è un contratto (a effetti obbligatori e <strong>non</strong> reali), il comodatario acquista un diritto "personale" di godimento sulla cosa concessa in comodato, e non un "altro diritto reale".</p><p> Pertanto il contratto di comodato non trasferisce la titolarità del reddito fondiario dal comodante al comodatario. Ne consegue che il reddito effettivo del fabbricato dev'essere imputato solamente all'usufruttuario dell’immobile. Dunque aver stipulato quel contratto di comodato non è servito a nulla. L'erario ringrazia, sia per le spese sostenute a suo tempo per l'imposta di bollo e l'imposta di registro su quell'atto, sia per le sanzioni per la non inclusione di quel reddito nella dichiarazione dei redditi dell'usufruttuario (se e quando qualcuno se ne accorgerà).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nemesis, post: 119180, member: 15253"] Sbagliato. Il comodato è un contratto (a effetti obbligatori e [b]non[/b] reali), il comodatario acquista un diritto "personale" di godimento sulla cosa concessa in comodato, e non un "altro diritto reale". Pertanto il contratto di comodato non trasferisce la titolarità del reddito fondiario dal comodante al comodatario. Ne consegue che il reddito effettivo del fabbricato dev'essere imputato solamente all'usufruttuario dell’immobile. Dunque aver stipulato quel contratto di comodato non è servito a nulla. L'erario ringrazia, sia per le spese sostenute a suo tempo per l'imposta di bollo e l'imposta di registro su quell'atto, sia per le sanzioni per la non inclusione di quel reddito nella dichiarazione dei redditi dell'usufruttuario (se e quando qualcuno se ne accorgerà). [/QUOTE]
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