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Locazione, Affitto e Sfratto
Compilazione modello 69 per riduzione canone di immobile uso abitativo
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<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 383159" data-attributes="member: 35382"><p>Ci provo!</p><p></p><p>Quando invii telematicamente una registrazione di contratto di locazione, lo fai accedendo a Fiscoonline con le relative credenziali.</p><p></p><p>In quell'ambiente in sostanza le comunicazioni sono "certificate" elettronicamente attraverso ID, pin e password: quindi la provenienza è garantita.</p><p></p><p>Il contratto allegato poi non deve essere un normale pdf, ma un pdf_1a (credo tu lo converta con civis): questo formato garantisce la immodificabilità del pdf.</p><p></p><p>Semmai non si spiega molto perchè i contratti residenziali tra privati siano stati esentati dall'allegarne il file. Rimane l'obbligo per gli usi diversi e per contraenti non PF.</p><p></p><p>Invece nel caso di registrazione di modifiche, o atti privati non di locazione, è accettato oggi l'invio per mail ordinaria (meglio se pec) e con allegato generico pdf:</p><p>Quindi si spiega perchè chiedano successivamente l'invio fisico dell'originale (o in alternativa il testo firmato digitalmente): credo saranno più attenti soprattutto per atti di una certa rilevanza. Per quelli di riduzione canone, che non hanno l'obbligo formale di registrazione, forse se ne dimenticheranno: ci serve solo per evitare contestazioni al tempo della Dichiarazione Redditi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 383159, member: 35382"] Ci provo! Quando invii telematicamente una registrazione di contratto di locazione, lo fai accedendo a Fiscoonline con le relative credenziali. In quell'ambiente in sostanza le comunicazioni sono "certificate" elettronicamente attraverso ID, pin e password: quindi la provenienza è garantita. Il contratto allegato poi non deve essere un normale pdf, ma un pdf_1a (credo tu lo converta con civis): questo formato garantisce la immodificabilità del pdf. Semmai non si spiega molto perchè i contratti residenziali tra privati siano stati esentati dall'allegarne il file. Rimane l'obbligo per gli usi diversi e per contraenti non PF. Invece nel caso di registrazione di modifiche, o atti privati non di locazione, è accettato oggi l'invio per mail ordinaria (meglio se pec) e con allegato generico pdf: Quindi si spiega perchè chiedano successivamente l'invio fisico dell'originale (o in alternativa il testo firmato digitalmente): credo saranno più attenti soprattutto per atti di una certa rilevanza. Per quelli di riduzione canone, che non hanno l'obbligo formale di registrazione, forse se ne dimenticheranno: ci serve solo per evitare contestazioni al tempo della Dichiarazione Redditi. [/QUOTE]
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