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Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Compravendita immobiliare - Difformità esterne ,interne e di condominio.
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<blockquote data-quote="Giuliano1977" data-source="post: 59745" data-attributes="member: 26895"><p>Ma il balcone che è stato inglobato nella camera (causando l aumento di volume) è parte comune? Cmq loro sostengono che è stato "sanato" pagando la sanzione come dice l art. 12 L47/85. I venditori quindi sostengono che l appartamento è vendibile essendo il fabbricato risalente a prima del 67 e presentando , per le difformità esterne, l accertamento di conformità.</p><p></p><p>Il mio quesito è : se venisse accertato che ci sono difformità condominiali , come sembrerebbe, l atto sarebbe valido?</p><p>Ho già messo un mio geometra...il quale però mi ha detto che per fare una perizia per vedere se nel condominio ci sono difformità dovrò spendere non meno di 10-15 mila euro. E se non ci sono documenti che provino le difformità dovrò spendere tutti qui soldi per accertarlo? Mi sembra assurdo...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuliano1977, post: 59745, member: 26895"] Ma il balcone che è stato inglobato nella camera (causando l aumento di volume) è parte comune? Cmq loro sostengono che è stato "sanato" pagando la sanzione come dice l art. 12 L47/85. I venditori quindi sostengono che l appartamento è vendibile essendo il fabbricato risalente a prima del 67 e presentando , per le difformità esterne, l accertamento di conformità. Il mio quesito è : se venisse accertato che ci sono difformità condominiali , come sembrerebbe, l atto sarebbe valido? Ho già messo un mio geometra...il quale però mi ha detto che per fare una perizia per vedere se nel condominio ci sono difformità dovrò spendere non meno di 10-15 mila euro. E se non ci sono documenti che provino le difformità dovrò spendere tutti qui soldi per accertarlo? Mi sembra assurdo... [/QUOTE]
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