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Condomini morosi e "magnanimità" assembleare
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<blockquote data-quote="Gagarin" data-source="post: 282951" data-attributes="member: 41999"><p>Ciao Andrea,</p><p>grazie per la risposta. Io non desumo la necessità dell'unanimità, ma dico solo che, in caso di unanimità in presenza di tutti i condòmini il problema non sussisterebbe; mentre potrebbe sussistere nel caso di unanimità, ma di assenza di uno o più condòmini ovvero nel caso di maggioranza, indipendentemente dall'assenza di uno o più condòmini. Se ho capito quanto scrivi, basterebbe una maggioranza semplice per non procedere contro il moroso, con danno patrimoniale dei condòmini dissenzienti: quindi per i soliti "buonisti" di cui è piena l'Italia (e, purtroppo, il mio condominio), io ed altri stiamo da 20 anni pagando le spese del moroso senza alcuna possibilità di rientro, in quanto il poco che possedeva è già ipotecato (ma non lo era 20 anni or sono, quando l'assemblea più volte, contro il parere mio e di altri, decidette di non procedere con l'ingiunzione, laddove altri creditori meno buonisti ma più pratici, invece, procedettero e, quando, finalmente, arrivò anche il condominio, ormai era buon ultimo e tutto era stato ampiamente ipotecato. Ora io e gli altri dissenzienti paghiamo il buonismo di pochi (perchè i partecipanti alle assemblee erano e sono sempre stati pochi, ma la maggioranza dei partecipanti era buonista...). Così sono andate le cose ed ora lo stesso problema mi sembra si stia presentando in un altro condominio....(ecco perchè ho posto la questione nel forum).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gagarin, post: 282951, member: 41999"] Ciao Andrea, grazie per la risposta. Io non desumo la necessità dell'unanimità, ma dico solo che, in caso di unanimità in presenza di tutti i condòmini il problema non sussisterebbe; mentre potrebbe sussistere nel caso di unanimità, ma di assenza di uno o più condòmini ovvero nel caso di maggioranza, indipendentemente dall'assenza di uno o più condòmini. Se ho capito quanto scrivi, basterebbe una maggioranza semplice per non procedere contro il moroso, con danno patrimoniale dei condòmini dissenzienti: quindi per i soliti "buonisti" di cui è piena l'Italia (e, purtroppo, il mio condominio), io ed altri stiamo da 20 anni pagando le spese del moroso senza alcuna possibilità di rientro, in quanto il poco che possedeva è già ipotecato (ma non lo era 20 anni or sono, quando l'assemblea più volte, contro il parere mio e di altri, decidette di non procedere con l'ingiunzione, laddove altri creditori meno buonisti ma più pratici, invece, procedettero e, quando, finalmente, arrivò anche il condominio, ormai era buon ultimo e tutto era stato ampiamente ipotecato. Ora io e gli altri dissenzienti paghiamo il buonismo di pochi (perchè i partecipanti alle assemblee erano e sono sempre stati pochi, ma la maggioranza dei partecipanti era buonista...). Così sono andate le cose ed ora lo stesso problema mi sembra si stia presentando in un altro condominio....(ecco perchè ho posto la questione nel forum). [/QUOTE]
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