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Locazione, Affitto e Sfratto
Conduttori fumatori. Si può inserire una clausola di divieto?
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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 279957" data-attributes="member: 15764"><p>ho trascorso più di 20 anni della mia vita dormendo dal lunedì al giovedì nelle stanze d'albergo. Negli ultimi anni mi chiedevano se volevo una stanza "fumatori" o "non fumatori" alla assegnazione di camera non fumatori, appena entrato, anche se mancavano i posacenere i mobili,ed i muri, sebbene imbiancati di recente, traspiravano ancora di fumo.</p><p>Io credo che se un tizio affitta una casa di sua proprietà abbia il diritto di porre come clausola quella di non fumare abitualmente all'interno della abitazione. Altrimenti può chiedere una fidejussione assicurativa da riscuotere a fine mandato che lo risarcisca per i lavori di decontaminazine degli intonaci, del mobilio se dato in locazione, e di imbiancatura.</p><p>Riconoscerei lo stesso diritto al proprietario che affitta la casa a chi vuole detenere animali: la legge dice che non si può impedire la detenzione di animali che ormai sono diventati parte del nucleo familiare, tuttavia non dice che a fine locazione i proprietari hanno il diritto di riavere la casa che non testimoni la presenza di animali all'interno della sua proprietà. Non fatemi postare ancora le foto del parquet corroso e bruciato dalla urina di un cane la cui proprietaria non faceva mai scendere. Il proprietario si è trovato casa (nuova) in quelle condizioni dopo 4 anni di affitto. L'affittuaria se ne è andata lasciando la casa con anche gli escrementi del cane.Volete sapere come è finita? che la affittuaria è morta dopo due anni che aveva lasciato l'immobile aspettando l'esito della sentenza.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 279957, member: 15764"] ho trascorso più di 20 anni della mia vita dormendo dal lunedì al giovedì nelle stanze d'albergo. Negli ultimi anni mi chiedevano se volevo una stanza "fumatori" o "non fumatori" alla assegnazione di camera non fumatori, appena entrato, anche se mancavano i posacenere i mobili,ed i muri, sebbene imbiancati di recente, traspiravano ancora di fumo. Io credo che se un tizio affitta una casa di sua proprietà abbia il diritto di porre come clausola quella di non fumare abitualmente all'interno della abitazione. Altrimenti può chiedere una fidejussione assicurativa da riscuotere a fine mandato che lo risarcisca per i lavori di decontaminazine degli intonaci, del mobilio se dato in locazione, e di imbiancatura. Riconoscerei lo stesso diritto al proprietario che affitta la casa a chi vuole detenere animali: la legge dice che non si può impedire la detenzione di animali che ormai sono diventati parte del nucleo familiare, tuttavia non dice che a fine locazione i proprietari hanno il diritto di riavere la casa che non testimoni la presenza di animali all'interno della sua proprietà. Non fatemi postare ancora le foto del parquet corroso e bruciato dalla urina di un cane la cui proprietaria non faceva mai scendere. Il proprietario si è trovato casa (nuova) in quelle condizioni dopo 4 anni di affitto. L'affittuaria se ne è andata lasciando la casa con anche gli escrementi del cane.Volete sapere come è finita? che la affittuaria è morta dopo due anni che aveva lasciato l'immobile aspettando l'esito della sentenza. [/QUOTE]
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