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Testo
<blockquote data-quote="ccc1956" data-source="post: 66640" data-attributes="member: 15140"><p>questa non l'avevo ancora sentita.</p><p>La conformità urbanistica è un certificato redatto da un tecnico iscritto all'ALbo (geometra, arch o ingegnere) il quale assevera che lo stato di fatto dell'immobile corrisponde al catasto e al progetto depositato in comune (con le varianti successive se esistenti). Va da sè che per essere tutto in regola le eventuali sanatorie/riaccatastamenti devono essere fatte prima dell'atto affinchè tutto sia in regola</p><p>un architetto o geometra che CERTIFICHI SOTTO LA SUA RESPONSABILITA’ la conformità catastale ed urbanistica non è proprio che lo faccia a cuor leggero,per loro il reato e’ : falso ideologico e la pena fino alla radiazione oltre che ai danni…… beh, prima di truccare le carte …….</p><p>Comunque attenzione: è il venditore SEMPRE che garantisce le conformità, mai il tecnico, negli atti infatti è specificato bene. Poi, se c’è stato un problema il venditore si rifarà sul suo tecnico che ha sbagliato, ma in 1° battuta e nei confronti del compratore risponde il venditore. Questo ovunque ed in qualsiasi atto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ccc1956, post: 66640, member: 15140"] questa non l'avevo ancora sentita. La conformità urbanistica è un certificato redatto da un tecnico iscritto all'ALbo (geometra, arch o ingegnere) il quale assevera che lo stato di fatto dell'immobile corrisponde al catasto e al progetto depositato in comune (con le varianti successive se esistenti). Va da sè che per essere tutto in regola le eventuali sanatorie/riaccatastamenti devono essere fatte prima dell'atto affinchè tutto sia in regola un architetto o geometra che CERTIFICHI SOTTO LA SUA RESPONSABILITA’ la conformità catastale ed urbanistica non è proprio che lo faccia a cuor leggero,per loro il reato e’ : falso ideologico e la pena fino alla radiazione oltre che ai danni…… beh, prima di truccare le carte ……. Comunque attenzione: è il venditore SEMPRE che garantisce le conformità, mai il tecnico, negli atti infatti è specificato bene. Poi, se c’è stato un problema il venditore si rifarà sul suo tecnico che ha sbagliato, ma in 1° battuta e nei confronti del compratore risponde il venditore. Questo ovunque ed in qualsiasi atto. [/QUOTE]
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