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Contrasto tra mappe catastali e agibilità
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<blockquote data-quote="vitt1" data-source="post: 315244" data-attributes="member: 14526"><p>caro Gianco, ho comprato nel 1998. Non mi risulta siano state fatte domande di condono. Nel 1998 ho comunicato in comune lavori al piano non mansardato ( abbattimento di muro interno ) e nel 2015 quelli per isolare il tetto in modo tale da usufruire dello sgravio fiscale del 65%. Gli estremi dell'atto di agibilità erano chiaramente citati nel rogito. Ripensandoci, a distanza di venti anni, forse già al momento del rogito avevo notato la discrepanza tra agibilità e mappe catastali ma il notaio non ha avuto nulla da eccepire. Non so se oggi, in caso di vendita, l'atteggiamento del notaio potrebbe essere diverso, visti anche i nuovi documenti da produrre, tipo ACE, disponibile, e attestato di conformità degli impianti , o come si chiama ( non ancora disponibile ). O se la volontà di chi acquista l'immobile, nello stato di fatto, supera questa apparente incongruenza e non richiede ulteriori atti amministrativi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vitt1, post: 315244, member: 14526"] caro Gianco, ho comprato nel 1998. Non mi risulta siano state fatte domande di condono. Nel 1998 ho comunicato in comune lavori al piano non mansardato ( abbattimento di muro interno ) e nel 2015 quelli per isolare il tetto in modo tale da usufruire dello sgravio fiscale del 65%. Gli estremi dell'atto di agibilità erano chiaramente citati nel rogito. Ripensandoci, a distanza di venti anni, forse già al momento del rogito avevo notato la discrepanza tra agibilità e mappe catastali ma il notaio non ha avuto nulla da eccepire. Non so se oggi, in caso di vendita, l'atteggiamento del notaio potrebbe essere diverso, visti anche i nuovi documenti da produrre, tipo ACE, disponibile, e attestato di conformità degli impianti , o come si chiama ( non ancora disponibile ). O se la volontà di chi acquista l'immobile, nello stato di fatto, supera questa apparente incongruenza e non richiede ulteriori atti amministrativi. [/QUOTE]
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