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Contratto affitto 2012 : pagamento anticipo cedolare secca
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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 120235" data-attributes="member: 17237"><p>Hai capito bene.</p><p>A Giugno 2013 pagherai le imposte relative al 2012, ossia per otto mesi come immobile "a disposizione" e per quattro mesi come immobile locato in regime di cedolare secca (dovrai quindi compilare due righi del 730 o Unico per lo stesso immobile).</p><p>Contemporaneamente pagherai la prima rata di acconto IRPEF per il 2013, calcolata su tutti i tuoi redditi 2012, nonché la prima rata di acconto sulla cedolare secca, calcolata sull'importo presunto che ricaverai da tale immobile nel 2013 (40% del 95%). </p><p>A Novembre pagherai la seconda rata di acconto IRPEF e quella sulla cedolare secca (60% del 95%) e poi a Giugno del 2014 conguaglierai la cedolare secca con il calcolo effettuato sul reddito effettivo dell'immobile.</p><p>Se l'acconto di Giugno è inferiore a 279,90 Euro non si paga e si versa tutto in Novembre.</p><p>Se l'acconto è inferiore a 51,65 Euro non è dovuto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 120235, member: 17237"] Hai capito bene. A Giugno 2013 pagherai le imposte relative al 2012, ossia per otto mesi come immobile "a disposizione" e per quattro mesi come immobile locato in regime di cedolare secca (dovrai quindi compilare due righi del 730 o Unico per lo stesso immobile). Contemporaneamente pagherai la prima rata di acconto IRPEF per il 2013, calcolata su tutti i tuoi redditi 2012, nonché la prima rata di acconto sulla cedolare secca, calcolata sull'importo presunto che ricaverai da tale immobile nel 2013 (40% del 95%). A Novembre pagherai la seconda rata di acconto IRPEF e quella sulla cedolare secca (60% del 95%) e poi a Giugno del 2014 conguaglierai la cedolare secca con il calcolo effettuato sul reddito effettivo dell'immobile. Se l'acconto di Giugno è inferiore a 279,90 Euro non si paga e si versa tutto in Novembre. Se l'acconto è inferiore a 51,65 Euro non è dovuto. [/QUOTE]
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