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Locazione, Affitto e Sfratto
Contratto di affitto libero 4+4 richiesta di aumento del proprietario
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 468095" data-attributes="member: 42040"><p><em>all’inquilino è consentito <strong>regolarizzare il contratto</strong> e procedere, di propria spontanea iniziativa, alla registrazione. È vero, come detto è al locatore che spetta l’obbligo della registrazione ma ciò non esclude che a lui possa sostituirsi il conduttore.</em></p><p><em></em></p><p><em>A tal fine, l’inquilino in nero può quindi procedere di propria spontanea iniziativa – e senza peraltro dover chiedere il previo consenso al padrone di casa – a registrare la scrittura privata di locazione, versando però, oltre all’imposta, le relative <strong>sanzioni per la mora</strong>, sanzioni che sono tanto più elevate quanto più tempo passa dalla firma del contratto. Nel primo anno è, però, possibile ottenere un forte sconto grazie al <strong>ravvedimento operoso</strong>. </em></p><p><em></em></p><p><em>La registrazione tardiva sana il contratto con effetto retroattivo.</em></p><p></p><p>Fonte:</p><p><a href="https://www.laleggepertutti.it/412906_se-il-proprietario-non-registra-il-contratto-cosa-fare" target="_blank">Se il proprietario non registra il contratto: cosa fare?</a> </p><p> </p><p>(Se il contratto è in cedolare secca non sono dovute le imposte di registro e di bollo)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 468095, member: 42040"] [I]all’inquilino è consentito [B]regolarizzare il contratto[/B] e procedere, di propria spontanea iniziativa, alla registrazione. È vero, come detto è al locatore che spetta l’obbligo della registrazione ma ciò non esclude che a lui possa sostituirsi il conduttore. A tal fine, l’inquilino in nero può quindi procedere di propria spontanea iniziativa – e senza peraltro dover chiedere il previo consenso al padrone di casa – a registrare la scrittura privata di locazione, versando però, oltre all’imposta, le relative [B]sanzioni per la mora[/B], sanzioni che sono tanto più elevate quanto più tempo passa dalla firma del contratto. Nel primo anno è, però, possibile ottenere un forte sconto grazie al [B]ravvedimento operoso[/B]. La registrazione tardiva sana il contratto con effetto retroattivo.[/I] Fonte: [URL="https://www.laleggepertutti.it/412906_se-il-proprietario-non-registra-il-contratto-cosa-fare"]Se il proprietario non registra il contratto: cosa fare?[/URL] (Se il contratto è in cedolare secca non sono dovute le imposte di registro e di bollo) [/QUOTE]
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