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Contratto di affitto - Locatore principiante in cerca di consigli
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Testo
<blockquote data-quote="Salvatore71" data-source="post: 173994" data-attributes="member: 44832"><p>Ti rispondo in merito alle fideiussioni.</p><p>Ti consiglio una polizza <strong>ASSICURATIVA</strong> che, oltre ai canoni insoluti, garantisce anche tutti gli oneri accessori (quindi anche le spese condominiali) e le spese legali per l'eventuale azione di sfratto</p><p>Giuridicamente il contraente è l'inquilino quindi il costo della polizza è a suo carico (nulla però vieta di fare 50% e 50%).</p><p>Bisogna fare attenzione però ai prodotti che vengono pubblicizzati quà e là; sul mercato circolano molti prodotti forniti da società finanziarie che sono molto pericolosi; cioè non sono sotto la vigilanza dell'IVASS (Istituto di vigilanze sulle assicurazioni) e non hanno assolutamente la stessa solidità e solvibiltà delle compagnie assicurative (che per legge devono accantonare le riserve per far fronte agli impegni presi con i clienti). </p><p>Le fideiussioni bancarie invece sono più difficili da ottenere in quanto le banche le concedono solo ai clienti che hanno a dare dei titoli in deposito (come "controgaranzia"...).</p><p>Se in internet digiti "protezione affitto" trovi sicuramente qualcosa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Salvatore71, post: 173994, member: 44832"] Ti rispondo in merito alle fideiussioni. Ti consiglio una polizza [B]ASSICURATIVA[/B] che, oltre ai canoni insoluti, garantisce anche tutti gli oneri accessori (quindi anche le spese condominiali) e le spese legali per l'eventuale azione di sfratto Giuridicamente il contraente è l'inquilino quindi il costo della polizza è a suo carico (nulla però vieta di fare 50% e 50%). Bisogna fare attenzione però ai prodotti che vengono pubblicizzati quà e là; sul mercato circolano molti prodotti forniti da società finanziarie che sono molto pericolosi; cioè non sono sotto la vigilanza dell'IVASS (Istituto di vigilanze sulle assicurazioni) e non hanno assolutamente la stessa solidità e solvibiltà delle compagnie assicurative (che per legge devono accantonare le riserve per far fronte agli impegni presi con i clienti). Le fideiussioni bancarie invece sono più difficili da ottenere in quanto le banche le concedono solo ai clienti che hanno a dare dei titoli in deposito (come "controgaranzia"...). Se in internet digiti "protezione affitto" trovi sicuramente qualcosa. [/QUOTE]
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