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Locazione, Affitto e Sfratto
Contratto di locazione con regime misto (Un comproprietario non opta per la cedolare)
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 442505" data-attributes="member: 42040"><p>Io ho fatto un ragionamento molto semplice.</p><p>Siccome non è possibile aumentare il canone perché un locatore mantiene l'opzione per la cedolare secca, l'imposta di registro pagata anno per anno è uguale alle annualità precedenti.</p><p>Per cui se l'inquilino vuole continuare a pagarla anno per anno ti deve rimborsare sempre la stessa somma (indipendentemente dal fatto che tu ora paghi anticipatamente per il quadriennio usufruendo dello sconto).</p><p></p><p>Se invece l'inquilino decide di pagare quanto dovuto per il quadriennio, ora ti rimborsa la metà della somma calcolata usufruendo dello sconto. Se preferisce rimborsartela in due rate, penso vada bene ugualmente per entrambi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 442505, member: 42040"] Io ho fatto un ragionamento molto semplice. Siccome non è possibile aumentare il canone perché un locatore mantiene l'opzione per la cedolare secca, l'imposta di registro pagata anno per anno è uguale alle annualità precedenti. Per cui se l'inquilino vuole continuare a pagarla anno per anno ti deve rimborsare sempre la stessa somma (indipendentemente dal fatto che tu ora paghi anticipatamente per il quadriennio usufruendo dello sconto). Se invece l'inquilino decide di pagare quanto dovuto per il quadriennio, ora ti rimborsa la metà della somma calcolata usufruendo dello sconto. Se preferisce rimborsartela in due rate, penso vada bene ugualmente per entrambi. [/QUOTE]
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