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Contratto di locazione con regime misto (Un comproprietario non opta per la cedolare)
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 442523" data-attributes="member: 42040"><p>Se l'inquilino rimborsa subito tutta l'imposta dovuta per il quadriennio: 50% di € 108 = € 54.</p><p></p><p>Se invece vuole pagare anno per anno: 50% di € 28 = € 14 ogni anno (lo stesso importo che ti ha rimborsato nelle annualità precedenti). </p><p>Lui potrebbe preferire questa soluzione perché se presenterà disdetta anticipata del contratto non dovrà aspettare i tempi di rimborso dell'Agenzia (a meno che provvederai tu a rimborsargli le annualità pagate in anticipo nel momento in cui andrà via).</p><p>Anch'io come locatore sceglierei questa opzione. Così se e quando va via prima della scadenza del secondo quadriennio gli faccio pagare i 67 euro di imposta per risoluzione anticipata senza ingarbugliare i calcoli per il rimborso delle annualità anticipate.</p><p></p><p></p><p>Io annoto tutto nella scheda individuale di ogni conduttore, così non rischio di dimenticarmi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 442523, member: 42040"] Se l'inquilino rimborsa subito tutta l'imposta dovuta per il quadriennio: 50% di € 108 = € 54. Se invece vuole pagare anno per anno: 50% di € 28 = € 14 ogni anno (lo stesso importo che ti ha rimborsato nelle annualità precedenti). Lui potrebbe preferire questa soluzione perché se presenterà disdetta anticipata del contratto non dovrà aspettare i tempi di rimborso dell'Agenzia (a meno che provvederai tu a rimborsargli le annualità pagate in anticipo nel momento in cui andrà via). Anch'io come locatore sceglierei questa opzione. Così se e quando va via prima della scadenza del secondo quadriennio gli faccio pagare i 67 euro di imposta per risoluzione anticipata senza ingarbugliare i calcoli per il rimborso delle annualità anticipate. Io annoto tutto nella scheda individuale di ogni conduttore, così non rischio di dimenticarmi. [/QUOTE]
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