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Contratto di locazione per uso affittacamere
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<blockquote data-quote="CopaX" data-source="post: 230843" data-attributes="member: 46790"><p>grazie per le risposte ragazzi.</p><p>Vi confermo che trattasi di affittacamere, ossia il conduttore, in forma imprenditoriale, non verrà personalmente a vivere nell'appartamento e ci sono più di tre stanze (sono 4/5), quindi, di conseguenza, seguendo il Regolamento regionale Lazio non si tratta di b&b bensì di affittacamere.</p><p></p><p>Ai sensi della L. 392/78, bisognerà quindi stipulare un contratto 9+9. </p><p>Ma ora il dubbio é: l'appartamento è ad uso abitativo, il contratto 9+9 è commerciale. In tal caso che succede ? si fa il cambio di destinazione d'uso ? perchè il regolamento regionale Lazio, alla definizione "affittacamere" espressamente dice "<em>l'utilizzo degli appartamenti a tale scopo non comporta il cambio di destinazione d'uso ai fini urbanistici" ?</em></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CopaX, post: 230843, member: 46790"] grazie per le risposte ragazzi. Vi confermo che trattasi di affittacamere, ossia il conduttore, in forma imprenditoriale, non verrà personalmente a vivere nell'appartamento e ci sono più di tre stanze (sono 4/5), quindi, di conseguenza, seguendo il Regolamento regionale Lazio non si tratta di b&b bensì di affittacamere. Ai sensi della L. 392/78, bisognerà quindi stipulare un contratto 9+9. Ma ora il dubbio é: l'appartamento è ad uso abitativo, il contratto 9+9 è commerciale. In tal caso che succede ? si fa il cambio di destinazione d'uso ? perchè il regolamento regionale Lazio, alla definizione "affittacamere" espressamente dice "[I]l'utilizzo degli appartamenti a tale scopo non comporta il cambio di destinazione d'uso ai fini urbanistici" ?[/I] [/QUOTE]
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