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Locazione, Affitto e Sfratto
Contratto preliminare con caparra, ma conduttore cambia idea
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Testo
<blockquote data-quote="GIANLUCA69" data-source="post: 475189" data-attributes="member: 38325"><p>Ai sensi dell'art. 1385, comma 2, c.c. "<em>Se la parte che ha dato la caparra è inadempiente</em> (nel caso di specie, il conduttore)<em>, l'altra </em>(nel caso di specie, Deny) <em>può recedere dal contratto, ritenendo la caparra</em>".</p><p>Infatti, "<em>Il diritto di recesso dal contratto ai sensi dell’art. 1385, comma 2 c.c. comporta il diritto della parte non inadempiente di ritenere la caparra, in funzione di liquidazione del danno predeterminata, forfettaria e sganciata dall’onere della prova</em>" (Cassazione, sentenza 16 novembre 2023, n. 31928)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="GIANLUCA69, post: 475189, member: 38325"] Ai sensi dell'art. 1385, comma 2, c.c. "[I]Se la parte che ha dato la caparra è inadempiente[/I] (nel caso di specie, il conduttore)[I], l'altra [/I](nel caso di specie, Deny) [I]può recedere dal contratto, ritenendo la caparra[/I]". Infatti, "[I]Il diritto di recesso dal contratto ai sensi dell’art. 1385, comma 2 c.c. comporta il diritto della parte non inadempiente di ritenere la caparra, in funzione di liquidazione del danno predeterminata, forfettaria e sganciata dall’onere della prova[/I]" (Cassazione, sentenza 16 novembre 2023, n. 31928) [/QUOTE]
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