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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 466483" data-attributes="member: 42040"><p>Prima di firmare il prossimo contratto di locazione (di qualsiasi tipo) leggi attentamente la clausola che regola il recesso anticipato del conduttore: termine di preavviso e motivazione.</p><p></p><p>L'art. 3, c. 6 l. 431/1998 recita:</p><p></p><p><em> 6. Il conduttore, <u>qualora ricorrano gravi motivi</u>, puo' recedere in</em></p><p><em>qualsiasi momento dal contratto, dando comunicazione al locatore con</em></p><p><em><u>preavviso di sei mesi.</u></em></p><p></p><p>E' una clausola che si può derogare a favore del conduttore.</p><p>Io, ad esempio, stabilisco un preavviso di soli 3 mesi senza necessità di alcuna motivazione. </p><p>Perché quando il conduttore vuole/deve trasferirsi trovo inutile "obbligarlo" a rimanere se non ritengo "gravi" i motivi da lui addotti.</p><p>Non esiste un elenco dei "gravi motivi". In caso di controversia tra locatore e conduttore devono essere valutati dal giudice.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 466483, member: 42040"] Prima di firmare il prossimo contratto di locazione (di qualsiasi tipo) leggi attentamente la clausola che regola il recesso anticipato del conduttore: termine di preavviso e motivazione. L'art. 3, c. 6 l. 431/1998 recita: [I] 6. Il conduttore, [U]qualora ricorrano gravi motivi[/U], puo' recedere in qualsiasi momento dal contratto, dando comunicazione al locatore con [U]preavviso di sei mesi.[/U][/I] E' una clausola che si può derogare a favore del conduttore. Io, ad esempio, stabilisco un preavviso di soli 3 mesi senza necessità di alcuna motivazione. Perché quando il conduttore vuole/deve trasferirsi trovo inutile "obbligarlo" a rimanere se non ritengo "gravi" i motivi da lui addotti. Non esiste un elenco dei "gravi motivi". In caso di controversia tra locatore e conduttore devono essere valutati dal giudice. [I][/I] [/QUOTE]
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