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Cosa fare quando l'inquilina cambia cognome?
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 220921" data-attributes="member: 42040"><p>A marzo due giovani fidanzati hanno preso in locazione un appartamento con contratto concordato intestato ad entrambi, regolarmente registrato coi loro nominativi (ipotizziamo Maria Rossi e Giuseppe Bianchi) e codici fiscali.</p><p>Entrambi sono cittadini romeni, con residenza in Italia da qualche anno.</p><p>Ora si sono sposati. Il matrimonio è stato celebrato in Italia ma secondo la normativa romena la donna ha "perso" il suo cognome che è stato sostituito con quello del marito.</p><p>Infatti la (ex) sig.na Rossi ha presentato al proprietario la nuova carta d'identità in cui figura come Bianchi Maria coniugata Bianchi. Dice che andrà all'Agenzia delle Entrate per farsi rilasciare un nuovo codice fiscale, ovviamente diverso da quello usato per la registrazione del contratto.</p><p>Quindi chiede che il contratto di locazione venga rifatto o corretto, perché sostiene che Maria Rossi "non esiste più", essendo diventata appunto Maria Bianchi coniugata Bianchi.</p><p>Cosa deve fare il proprietario?</p><p>E' tenuto a rifare il contratto ogni volta che un'inquilina cambia cognome?!?</p><p> Il che potrebbe capitare più volte nel corso della locazione, se la signora divorzia (dice che secondo la legge romena ritornerebbe al cognome da nubile a meno che l'ex marito acconsenta a "lasciarle" quello da coniugata) e successivamente sposa un altro cittadino romeno.</p><p>O forse basta fare una comunicazione all'Agenzia delle Entrate con riferimento al contratto in essere?</p><p>Grazie per i vostri consigli!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 220921, member: 42040"] A marzo due giovani fidanzati hanno preso in locazione un appartamento con contratto concordato intestato ad entrambi, regolarmente registrato coi loro nominativi (ipotizziamo Maria Rossi e Giuseppe Bianchi) e codici fiscali. Entrambi sono cittadini romeni, con residenza in Italia da qualche anno. Ora si sono sposati. Il matrimonio è stato celebrato in Italia ma secondo la normativa romena la donna ha "perso" il suo cognome che è stato sostituito con quello del marito. Infatti la (ex) sig.na Rossi ha presentato al proprietario la nuova carta d'identità in cui figura come Bianchi Maria coniugata Bianchi. Dice che andrà all'Agenzia delle Entrate per farsi rilasciare un nuovo codice fiscale, ovviamente diverso da quello usato per la registrazione del contratto. Quindi chiede che il contratto di locazione venga rifatto o corretto, perché sostiene che Maria Rossi "non esiste più", essendo diventata appunto Maria Bianchi coniugata Bianchi. Cosa deve fare il proprietario? E' tenuto a rifare il contratto ogni volta che un'inquilina cambia cognome?!? Il che potrebbe capitare più volte nel corso della locazione, se la signora divorzia (dice che secondo la legge romena ritornerebbe al cognome da nubile a meno che l'ex marito acconsenta a "lasciarle" quello da coniugata) e successivamente sposa un altro cittadino romeno. O forse basta fare una comunicazione all'Agenzia delle Entrate con riferimento al contratto in essere? Grazie per i vostri consigli! [/QUOTE]
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