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Costruttore con cui ho stipulato il compromesso ritarda l'accatastamento del fabbricato
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<blockquote data-quote="torello" data-source="post: 17246" data-attributes="member: 7401"><p>Buonasera,</p><p></p><p>l'immobile praticamente è quasi finito. La consegna è prevista entro la fine di giugno/inizio luglio. Manca la pavimentazione/tinteggiatura esterna. Il costruttore ha gìa completato internamente alcuni appartamenti. Ho scelto ( consigliata dalla banca chi mi eroga il mutuo) di non ordinare le mattonelle fino a che non ho tutti i documenti necessari per la pratica del mutuo. L'architetto mi ha chiesto € 1.800 per redigere il compromesso e la relazione tecnica!!! Tengo a precisare che ho scelto di acquistare direttamente dal costruttore per risparmiare i soldi della provvigione che avrei dovuto versare nel caso mi fossi rivolta a una agenzia immobiliare. Inoltre se avessi scelto di farmi assistere da un professionista avrei incaricato una persona di mia fiducai.</p><p> L'architetto non mi ha seguito nella personalizzazione della casa e sinceramente non mi interessa. Mi ha fatto bene intendere che non mi devo rivolgere a lui per le informazioni tecniche, documenti, avanzamento dei lavori.... </p><p>Le sue testuali parole: Se mi date l'incarito sono disponibile a rispondere a tutte le vostre domande altrimenti preferisco farmi un bel giro in bicicletta sulle mura di Lucca....</p><p>La relazione tecnica non è a carico dell'acquirente in quanto si tratta di immobile di nuova costruzione. </p><p>Il costruttore/progettista dopo aver sviluppato il progetto deve redigere la relazione tecnica per portare avanti la pratica edilizia. Così come mi conferma la mia banca la relazione è nel modo più assoluto a carico del venditore/costruttore. Per legge è obbligato a consegnarlo all'acquirente!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="torello, post: 17246, member: 7401"] Buonasera, l'immobile praticamente è quasi finito. La consegna è prevista entro la fine di giugno/inizio luglio. Manca la pavimentazione/tinteggiatura esterna. Il costruttore ha gìa completato internamente alcuni appartamenti. Ho scelto ( consigliata dalla banca chi mi eroga il mutuo) di non ordinare le mattonelle fino a che non ho tutti i documenti necessari per la pratica del mutuo. L'architetto mi ha chiesto € 1.800 per redigere il compromesso e la relazione tecnica!!! Tengo a precisare che ho scelto di acquistare direttamente dal costruttore per risparmiare i soldi della provvigione che avrei dovuto versare nel caso mi fossi rivolta a una agenzia immobiliare. Inoltre se avessi scelto di farmi assistere da un professionista avrei incaricato una persona di mia fiducai. L'architetto non mi ha seguito nella personalizzazione della casa e sinceramente non mi interessa. Mi ha fatto bene intendere che non mi devo rivolgere a lui per le informazioni tecniche, documenti, avanzamento dei lavori.... Le sue testuali parole: Se mi date l'incarito sono disponibile a rispondere a tutte le vostre domande altrimenti preferisco farmi un bel giro in bicicletta sulle mura di Lucca.... La relazione tecnica non è a carico dell'acquirente in quanto si tratta di immobile di nuova costruzione. Il costruttore/progettista dopo aver sviluppato il progetto deve redigere la relazione tecnica per portare avanti la pratica edilizia. Così come mi conferma la mia banca la relazione è nel modo più assoluto a carico del venditore/costruttore. Per legge è obbligato a consegnarlo all'acquirente! [/QUOTE]
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