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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 277360" data-attributes="member: 42040"><p>Anche se il contratto non ne parla esplicitamente, il proprietario/locatore può pur sempre appellarsi all'art. 1587 Cod.Civ. che pone a carico del conduttore l'obbligo di "osservare la diligenza del buon padre di famiglia".</p><p>Nel caso in esame mi sembra evidente che il danno, pur non essendo stato causato dall'ente conduttore dell'immobile, sarebbe stato minore se il conduttore avesse avvisato subito il proprietario permettendogli di intervenire.</p><p> A causa della negligenza del conduttore che non ha segnalato il problema, il proprietario non ha potuto attivarsi né per imporre ai responsabili delle infiltrazioni di fare le riparazioni necessarie, né per chiedere loro tempestivamente il risarcimento dei danni subìti.</p><p>Quindi secondo me almeno una parte della responsabilità del danno attuale è del conduttore. E glielo farei presente con una lettera raccomandata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 277360, member: 42040"] Anche se il contratto non ne parla esplicitamente, il proprietario/locatore può pur sempre appellarsi all'art. 1587 Cod.Civ. che pone a carico del conduttore l'obbligo di "osservare la diligenza del buon padre di famiglia". Nel caso in esame mi sembra evidente che il danno, pur non essendo stato causato dall'ente conduttore dell'immobile, sarebbe stato minore se il conduttore avesse avvisato subito il proprietario permettendogli di intervenire. A causa della negligenza del conduttore che non ha segnalato il problema, il proprietario non ha potuto attivarsi né per imporre ai responsabili delle infiltrazioni di fare le riparazioni necessarie, né per chiedere loro tempestivamente il risarcimento dei danni subìti. Quindi secondo me almeno una parte della responsabilità del danno attuale è del conduttore. E glielo farei presente con una lettera raccomandata. [/QUOTE]
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