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<blockquote data-quote="1giggi1" data-source="post: 34747" data-attributes="member: 17089"><p>Salve, sono nuovo e quindi mi scuso in anticipo se commetto qualche errore.</p><p></p><p>Volevo sottoporvi il mio problema:</p><p>l'inquilina di un mio appartamento è deceduta il 4 gennaio u.s., il figlio domenica 16 verbalmente mi ha comunicato che riconsegnerà le chiavi dell'appartameto e vuole il deposito decurtato dell'affitto del mese di gennaio.</p><p>Ho letto, ma non mi sembra morale, che gli eredi debbano tre mesi di preavviso. Non voglio arrivare a tanto, ma qualche disagio lo dovrò sopportare, mi riferisco alla ricerca di un nuovo inquilino (tempo ed energia), alla ripulitura dell'appartamento (hanno portato via i quadri ed anche i chiodi lasciando le pareti tutte bucherellate).</p><p>Volevo addebitare dalla somma del deposito una somma "X" dio circa E 200,00 per sistemazione e tinteggiatura pareti, € la disdetta del contratto, ed altri € 250,00 (50% dell'affitto) come penale per i mesi in cui l'appartamento mi rimarrà sfitto.</p><p></p><p>Inoltre siccome devono procedere alla chiusura dei contratti di fornitura di Energia Elettrica e Gas, li volturo a mio nome facendo pagare loro le spese.</p><p></p><p>Tutto questo rientrerebbe nei 2 mesi di deposito e restituirei solo parte del deposito.</p><p></p><p>Posso farlo?, come faccio ad essere sicuro che i contratti di fornitura siano stati pagati completamente?</p><p></p><p>Grazie per i consigli e informazioni che mi fornirete.</p><p></p><p>Luigi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="1giggi1, post: 34747, member: 17089"] Salve, sono nuovo e quindi mi scuso in anticipo se commetto qualche errore. Volevo sottoporvi il mio problema: l'inquilina di un mio appartamento è deceduta il 4 gennaio u.s., il figlio domenica 16 verbalmente mi ha comunicato che riconsegnerà le chiavi dell'appartameto e vuole il deposito decurtato dell'affitto del mese di gennaio. Ho letto, ma non mi sembra morale, che gli eredi debbano tre mesi di preavviso. Non voglio arrivare a tanto, ma qualche disagio lo dovrò sopportare, mi riferisco alla ricerca di un nuovo inquilino (tempo ed energia), alla ripulitura dell'appartamento (hanno portato via i quadri ed anche i chiodi lasciando le pareti tutte bucherellate). Volevo addebitare dalla somma del deposito una somma "X" dio circa E 200,00 per sistemazione e tinteggiatura pareti, € la disdetta del contratto, ed altri € 250,00 (50% dell'affitto) come penale per i mesi in cui l'appartamento mi rimarrà sfitto. Inoltre siccome devono procedere alla chiusura dei contratti di fornitura di Energia Elettrica e Gas, li volturo a mio nome facendo pagare loro le spese. Tutto questo rientrerebbe nei 2 mesi di deposito e restituirei solo parte del deposito. Posso farlo?, come faccio ad essere sicuro che i contratti di fornitura siano stati pagati completamente? Grazie per i consigli e informazioni che mi fornirete. Luigi [/QUOTE]
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