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Delucidazioni su riscatto IACP
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Testo
<blockquote data-quote="longui" data-source="post: 372245" data-attributes="member: 24987"><p>Se l'alloggio è di proprietà IACP devi rivolgerti a loro e non al comune.</p><p></p><p>Eccoti qualche informazione.</p><p>Non tutti gli alloggi ex IACP sono in vendita.</p><p>Lo sono solo quelli che sono stati inseriti nei piani regionali di vendita, pertanto è necessario chiedere all'ACER se il tuo alloggio rientra nelle percentuali di vendita.</p><p>La norma di riferimento è la legge 560/1993.</p><p>Per la possibilità di acquisto è necessario essere assegnatari pertanto devi verificare la tua posizione con l'ente, (voltura del contratto ecc.), oppure essere convivente con l'assegnatario da almeno 5 anni (e nel tuo caso mi pare sia così).</p><p>Il periodo di non alienabilità e 10 anni o pari al periodo di pagamento se l'acquisto è rateale.</p><p>Il prezzo è costituito dal valore ottenuto moltiplicando la rendita catastale per 100, a questo vanno aggiunti eventuali importi per spese di manutenzione straordinaria sull'edificio e/o sull'alloggio, ovviamente per la quota spettante, sostenute dal 1994 in poi.</p><p>Per ogni anno di anzianità dell’immobile, fino ad un massimo di 20 anni, si applica la riduzione dell’ 1% per ogni anno.</p><p>Se l'acquisto è fatto in contanti si ha uno sconto del 10%.</p><p>Se l'acquisto è in forma rateale si deve pagare un acconto minimo del 30% e la restante quota con un piano di rientro in massimo 15 anni al tasso legale.</p><p>Buon Natale e felice Anno Nuovo a tutti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="longui, post: 372245, member: 24987"] Se l'alloggio è di proprietà IACP devi rivolgerti a loro e non al comune. Eccoti qualche informazione. Non tutti gli alloggi ex IACP sono in vendita. Lo sono solo quelli che sono stati inseriti nei piani regionali di vendita, pertanto è necessario chiedere all'ACER se il tuo alloggio rientra nelle percentuali di vendita. La norma di riferimento è la legge 560/1993. Per la possibilità di acquisto è necessario essere assegnatari pertanto devi verificare la tua posizione con l'ente, (voltura del contratto ecc.), oppure essere convivente con l'assegnatario da almeno 5 anni (e nel tuo caso mi pare sia così). Il periodo di non alienabilità e 10 anni o pari al periodo di pagamento se l'acquisto è rateale. Il prezzo è costituito dal valore ottenuto moltiplicando la rendita catastale per 100, a questo vanno aggiunti eventuali importi per spese di manutenzione straordinaria sull'edificio e/o sull'alloggio, ovviamente per la quota spettante, sostenute dal 1994 in poi. Per ogni anno di anzianità dell’immobile, fino ad un massimo di 20 anni, si applica la riduzione dell’ 1% per ogni anno. Se l'acquisto è fatto in contanti si ha uno sconto del 10%. Se l'acquisto è in forma rateale si deve pagare un acconto minimo del 30% e la restante quota con un piano di rientro in massimo 15 anni al tasso legale. Buon Natale e felice Anno Nuovo a tutti. [/QUOTE]
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