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Compravendita Immobiliare
Deposito cauzionale dal notaio per vendita casa prima dei cinque anni
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Testo
<blockquote data-quote="Giovanna Banti" data-source="post: 51083" data-attributes="member: 18528"><p>Buongiorno a tutti. Avrei bisogno di un chiarimento. Ho venduto la prima casa entro i cinque anni dall’acquisto. Il notaio dell’acquirente mi ha chiesto di lasciare un deposito cauzionale , pari a € 8220,10, precisando quanto segue:</p><p> </p><p>“Per quanto riguarda la plusvalenza, è nostra prassi inserire una</p><p>dichiarazione del venditore che attesta l'uso dell'immobile come propria</p><p>abitazione principale per la maggior parte del periodo intercorrente tra</p><p>l'acquisto e la vendita, nonché effettuare un deposito cauzionale della</p><p>somma necessaria per garantire l'acquirente in caso di accertamento da partedell'AF. “</p><p></p><p> Due giorni dopo il rogito, ho scoperto che che il notaio aveva incassato l’assegno. Ma se è un deposito cauzionale non dovrebbe restare “in custodia” presso lo studio notarile per il periodo pattuito? :</p><p>Grazie a coloro che mi chiariranno questo dubbio.</p><p>G. Banti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giovanna Banti, post: 51083, member: 18528"] Buongiorno a tutti. Avrei bisogno di un chiarimento. Ho venduto la prima casa entro i cinque anni dall’acquisto. Il notaio dell’acquirente mi ha chiesto di lasciare un deposito cauzionale , pari a € 8220,10, precisando quanto segue: “Per quanto riguarda la plusvalenza, è nostra prassi inserire una dichiarazione del venditore che attesta l'uso dell'immobile come propria abitazione principale per la maggior parte del periodo intercorrente tra l'acquisto e la vendita, nonché effettuare un deposito cauzionale della somma necessaria per garantire l'acquirente in caso di accertamento da partedell'AF. “ Due giorni dopo il rogito, ho scoperto che che il notaio aveva incassato l’assegno. Ma se è un deposito cauzionale non dovrebbe restare “in custodia” presso lo studio notarile per il periodo pattuito? : Grazie a coloro che mi chiariranno questo dubbio. G. Banti [/QUOTE]
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