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Area Amministrativa Fiscale e Tributaria
Fisco, Detrazioni e Tasse
Detrazione parti funzionalmente comuni a più unità immobiliari appartenenti al medesimo proprietario
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<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 320440" data-attributes="member: 46111"><p>Come già scritto:</p><p><u><em></em></u></p><p><u><em>Unico proprietario di un intero edificio</em></u></p><p><em>Qualora un intero edificio sia posseduto da un unico proprietario e siano comunque in esso <span style="font-size: 15px">rinvenibili parti comuni a due o più unità immobiliari distintamente accatastate, detto soggetto <strong>ha </strong><strong>diritto alla detrazione per le spese relative agli interventi realizzati sulle suddette parti comuni. </strong></span></em></p><p><em><span style="font-size: 15px">La locuzione “parti comuni di edificio residenziale” deve essere considerata in senso oggettivo e non soggettivo e va riferita, pertanto, alle parti comuni a più unità immobiliari e non alle parti comuni a più possessori (Circolare 11.05.1998 n. 121 risposta 2.6).</span></em></p><p><em><span style="font-size: 15px"></span></em></p><p><span style="font-size: 15px"><strong>SE</strong>, come preponi, esiste un unico proprietario di un edificio che comprende più abitazioni (appartamenti) <strong>non esiste </strong>obbligo a suddivisione della spesa sulle rispettive unità.</span></p><p><span style="font-size: 15px">Tutto il resto viene di conseguenza.</span></p><p><span style="font-size: 15px"></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 320440, member: 46111"] Come già scritto: [U][I] Unico proprietario di un intero edificio[/I][/U] [I]Qualora un intero edificio sia posseduto da un unico proprietario e siano comunque in esso [SIZE=4]rinvenibili parti comuni a due o più unità immobiliari distintamente accatastate, detto soggetto [B]ha [/B][B]diritto alla detrazione per le spese relative agli interventi realizzati sulle suddette parti comuni. [/B] La locuzione “parti comuni di edificio residenziale” deve essere considerata in senso oggettivo e non soggettivo e va riferita, pertanto, alle parti comuni a più unità immobiliari e non alle parti comuni a più possessori (Circolare 11.05.1998 n. 121 risposta 2.6). [/SIZE][/I] [SIZE=4][B]SE[/B], come preponi, esiste un unico proprietario di un edificio che comprende più abitazioni (appartamenti) [B]non esiste [/B]obbligo a suddivisione della spesa sulle rispettive unità. Tutto il resto viene di conseguenza. [/SIZE] [/QUOTE]
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