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<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 373881" data-attributes="member: 46111"><p>Allora non hanno scappatoie...senza pensieri.</p><p></p><p>Due le alternative che posso ipotizzare:</p><p></p><p>1-tentare la sorte e cedere l'usufrutto del vecchio immobile al figlio. </p><p>Quale nudi proprietari possono godere del bonus per ristrutturazione. Ma il problema è che in sede di voltura per il nuovo acquisto dovranno dichiarare di non avere diritti su altri immobili nello stesso comune. Qui si aprono ulteriori 2 alternative:</p><p>a)ci provano ...e confidano in una sentenza di Cassazione che ha dato ragione a chi ha riutilizzato i benefici prima casa anche se già usati su un immobile precedente di cui ha mantenuto la proprietà ma dato in locazione.</p><p>b)il nuovo immobile lo comprano in un comune diverso</p><p></p><p>2-aspettano a vendere al figlio...danno urgenza massima ai lavori di restauro pagando prima che scada l'anno dall'acquisto del nuovo. In sede di vendita al figlio precisano che non viene trasferito il bonus maturato.</p><p></p><p>Dipende dai tempi necessari per fare i lavori e quando scade l'anno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 373881, member: 46111"] Allora non hanno scappatoie...senza pensieri. Due le alternative che posso ipotizzare: 1-tentare la sorte e cedere l'usufrutto del vecchio immobile al figlio. Quale nudi proprietari possono godere del bonus per ristrutturazione. Ma il problema è che in sede di voltura per il nuovo acquisto dovranno dichiarare di non avere diritti su altri immobili nello stesso comune. Qui si aprono ulteriori 2 alternative: a)ci provano ...e confidano in una sentenza di Cassazione che ha dato ragione a chi ha riutilizzato i benefici prima casa anche se già usati su un immobile precedente di cui ha mantenuto la proprietà ma dato in locazione. b)il nuovo immobile lo comprano in un comune diverso 2-aspettano a vendere al figlio...danno urgenza massima ai lavori di restauro pagando prima che scada l'anno dall'acquisto del nuovo. In sede di vendita al figlio precisano che non viene trasferito il bonus maturato. Dipende dai tempi necessari per fare i lavori e quando scade l'anno. [/QUOTE]
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