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<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 110968"><p>E mi auguro sinceramente che tuo fratello dica la verità, e NON stia mentendo solo per fare cassa e liberarsi dell'immobile!</p><p></p><p>Oggi vanno di moda anche le EMAIL con POSTA ELETTRONICA CERTIFICATA, che hanno lo stesso valore legale di una RACCOMANDATA CON AVVISO DI RICEVIMENTO.</p><p></p><p>Anche una email con P.E.C. (Posta Elettronica Certificata) può essere sufficiente per aprire un contenzioso.</p><p></p><p>Quindi si può presumere che i contenziosi che tuo fratello ha avuto col condominio siano stati RISOLTI tutti? Mi auguro di sì. Non ci devono essere pendenze di alcun genere anche dal punto di vista condominiale.</p><p></p><p>Vi ricordo che nel rogito dichiarerete anche (ASSUMENDOVENE LA RESPONSABILITA'):</p><p></p><p>==> Che tutti i tributi (tassa dei rifiuti, I.M.U.) sono stati REGOLARMENTE PAGATI.</p><p></p><p>CONSERVATE PER 10 ANNI LE RICEVUTE DELLA TARIFFA RIFIUTI.</p><p></p><p>E anche le ricevute di pagamento I.M.U. ed I.C.I., per sicurezza.</p><p></p><p>NON CONSEGNATE MAI GLI ORIGINALI, MA SOLO FOTOCOPIE.</p><p></p><p>Il notaio potrà anche chiedere una DICHIARAZIONE DELL'AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO, dalla quale si evinca che NON ESISTONO CONTI IN SOSPESO CON L'AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE, ovvero sia NON SIETE A DEBITO VERSO IL CONDOMINIO. L'avete verificato?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 110968"] E mi auguro sinceramente che tuo fratello dica la verità, e NON stia mentendo solo per fare cassa e liberarsi dell'immobile! Oggi vanno di moda anche le EMAIL con POSTA ELETTRONICA CERTIFICATA, che hanno lo stesso valore legale di una RACCOMANDATA CON AVVISO DI RICEVIMENTO. Anche una email con P.E.C. (Posta Elettronica Certificata) può essere sufficiente per aprire un contenzioso. Quindi si può presumere che i contenziosi che tuo fratello ha avuto col condominio siano stati RISOLTI tutti? Mi auguro di sì. Non ci devono essere pendenze di alcun genere anche dal punto di vista condominiale. Vi ricordo che nel rogito dichiarerete anche (ASSUMENDOVENE LA RESPONSABILITA'): ==> Che tutti i tributi (tassa dei rifiuti, I.M.U.) sono stati REGOLARMENTE PAGATI. CONSERVATE PER 10 ANNI LE RICEVUTE DELLA TARIFFA RIFIUTI. E anche le ricevute di pagamento I.M.U. ed I.C.I., per sicurezza. NON CONSEGNATE MAI GLI ORIGINALI, MA SOLO FOTOCOPIE. Il notaio potrà anche chiedere una DICHIARAZIONE DELL'AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO, dalla quale si evinca che NON ESISTONO CONTI IN SOSPESO CON L'AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE, ovvero sia NON SIETE A DEBITO VERSO IL CONDOMINIO. L'avete verificato? [/QUOTE]
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