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<blockquote data-quote="Profumodinverno" data-source="post: 151991" data-attributes="member: 44256"><p>Innanzitutto buonasera a tutti!</p><p>Diversi mesi fa mi sono "messa in ballo" per acquistare una casa tramite mutuo. Il perito della banca ha steso la sua perizia, dalla quale l'agenzia ha dedotto che non ci fosse modo per vendere l'immobile, in quanto "non sanabile". Il tutto a me sembra veramente poco chiaro.. Le parole del perito sono queste:"Lo stato di fatto non corrisponde alla planimetria fornitaci. Le difformità rilevate sono le seguenti: diversa distribuzione interna sia al piano terra che al piano primo, al piano terra nel vano cucina è presente una porta finestra, la scala è stata chiusa con una tettoia.</p><p>Sulla scorta delle informazioni a nostra disposizione e delle normative vigenti, tali difformità potrebbero essere in parte sanabili e in parte non sanabili. Esse però non sono comunque vincolanti ai fini della libera commerciabilità dell'immobile.</p><p>L'ordine di grandezza dei costi relativi alla regolarizzazione dell'immobile è pari a €1.500,00.</p><p>Per le difformità non sanabili evidenziate, i costi per la rimessa in pristino dei luoghi in conformità a quanto indicato nella documentazione fornitaci ammontano a €5.000,00."</p><p>Qualcuno di voi mi sa spiegare in parole povere cosa dovrebbero provvedere a fare i venditori per poter vendere la casa? Qual'è la traduzione per incompetenti di questa perizia?</p><p>Grazie mille in anticipo..</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Profumodinverno, post: 151991, member: 44256"] Innanzitutto buonasera a tutti! Diversi mesi fa mi sono "messa in ballo" per acquistare una casa tramite mutuo. Il perito della banca ha steso la sua perizia, dalla quale l'agenzia ha dedotto che non ci fosse modo per vendere l'immobile, in quanto "non sanabile". Il tutto a me sembra veramente poco chiaro.. Le parole del perito sono queste:"Lo stato di fatto non corrisponde alla planimetria fornitaci. Le difformità rilevate sono le seguenti: diversa distribuzione interna sia al piano terra che al piano primo, al piano terra nel vano cucina è presente una porta finestra, la scala è stata chiusa con una tettoia. Sulla scorta delle informazioni a nostra disposizione e delle normative vigenti, tali difformità potrebbero essere in parte sanabili e in parte non sanabili. Esse però non sono comunque vincolanti ai fini della libera commerciabilità dell'immobile. L'ordine di grandezza dei costi relativi alla regolarizzazione dell'immobile è pari a €1.500,00. Per le difformità non sanabili evidenziate, i costi per la rimessa in pristino dei luoghi in conformità a quanto indicato nella documentazione fornitaci ammontano a €5.000,00." Qualcuno di voi mi sa spiegare in parole povere cosa dovrebbero provvedere a fare i venditori per poter vendere la casa? Qual'è la traduzione per incompetenti di questa perizia? Grazie mille in anticipo.. [/QUOTE]
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