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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 152016" data-attributes="member: 15764"><p>Profumo d'inverno, quando il notaio redige l'atto di compravendita di un immobile, occupa diverse righe dell'atto nel descrivere minuziosamente l'oggetto della trattativa in modo che non ci possano essere discussioni o rivalse dopo il perfezionamento del contratto (cioé tu dare soldi io dare cammello). Nell' atto il notaio allega la planimetria dell' immobile descritto. Ora se nella descrizione il notaio scrive che l'appartamento posto in vendita, caratterizzato al catasto fabbricati da un numero di Foglio-Particella-Subalterno, è composto da 3 stanze cucina abitabile e 2 bagni ma nella planimetria allegata, che è quella che risulta al catasto con i medesimi estremi, le stanze sono 4 con angolo di cottura ed è riportato un solo bagno, questo significa che quello descritto non è quello che risulta ufficialmente dagli atti e quindi il contratto non si può fare. A questo punto interviene un libero professionista abilitato, Ingegnere, Architetto, Geometra, Perito edile, il quale istruisce una pratica per aggiornare sia al catasto che in Comune lo stato di fatto dell'appartamento; rendendo così vendibile l'appartamento. 1.500 euro ti sembrano troppi?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 152016, member: 15764"] Profumo d'inverno, quando il notaio redige l'atto di compravendita di un immobile, occupa diverse righe dell'atto nel descrivere minuziosamente l'oggetto della trattativa in modo che non ci possano essere discussioni o rivalse dopo il perfezionamento del contratto (cioé tu dare soldi io dare cammello). Nell' atto il notaio allega la planimetria dell' immobile descritto. Ora se nella descrizione il notaio scrive che l'appartamento posto in vendita, caratterizzato al catasto fabbricati da un numero di Foglio-Particella-Subalterno, è composto da 3 stanze cucina abitabile e 2 bagni ma nella planimetria allegata, che è quella che risulta al catasto con i medesimi estremi, le stanze sono 4 con angolo di cottura ed è riportato un solo bagno, questo significa che quello descritto non è quello che risulta ufficialmente dagli atti e quindi il contratto non si può fare. A questo punto interviene un libero professionista abilitato, Ingegnere, Architetto, Geometra, Perito edile, il quale istruisce una pratica per aggiornare sia al catasto che in Comune lo stato di fatto dell'appartamento; rendendo così vendibile l'appartamento. 1.500 euro ti sembrano troppi? [/QUOTE]
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