Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Difformità tra valore dichiarato sull'atto notarile e quello reale
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="tovrm" data-source="post: 76127" data-attributes="member: 16904"><p>Il valore di perizia della banca non ha alcun impatto sul rogito. Se la banca valuta l'immobile 200 che ne vale 130 è un fatto di rapporti tra la banca ed il mutuatario. Se questi acquista ad un prezzo più basso del valore di stima, non c'è nessun problema nei confronti della banca.</p><p></p><p><strong>Rogita per il valore reale della compravendita</strong>. Non dire niente all'agenzia, per ora. Quando il mutuo sarà concesso, tu avrai diritto a che l'agenzia ti consegni l'assegno della caparra e l'agenzia avrà diritto alle sue commissioni. <strong>Solo una volta intascata la caparra</strong> farai presente all'agenzia che non hai intenzione di firmare un atto contenente affermazioni non veritiere.</p><p></p><p>Tra l'altro, oggi i pagamenti sopra i 2.500 Euro (forse la soglia si abbasserà a 1.000 Euro, se passa la manovra di Monti) devono essere tracciabili. Il Fisco, non rilevando un movimento di ben 70.000 Euro sui 200 dichiarati nella vendita, potrebbe pensare che una parte del denaro sia stata movimentata in nero e chiederne conto a te ed all'acquirente.</p><p></p><p>E la verifica la vedo molto probabile, in quanto la vendita che andresti a registrare risulterebbe decisamente fuori mercato, secondo quanto tu riferisci sull'andamento del mercato immobiliare della tua zona.</p><p></p><p>Il notaio, inoltre, registrerebbe un falso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tovrm, post: 76127, member: 16904"] Il valore di perizia della banca non ha alcun impatto sul rogito. Se la banca valuta l'immobile 200 che ne vale 130 è un fatto di rapporti tra la banca ed il mutuatario. Se questi acquista ad un prezzo più basso del valore di stima, non c'è nessun problema nei confronti della banca. [B]Rogita per il valore reale della compravendita[/B]. Non dire niente all'agenzia, per ora. Quando il mutuo sarà concesso, tu avrai diritto a che l'agenzia ti consegni l'assegno della caparra e l'agenzia avrà diritto alle sue commissioni. [B]Solo una volta intascata la caparra[/B] farai presente all'agenzia che non hai intenzione di firmare un atto contenente affermazioni non veritiere. Tra l'altro, oggi i pagamenti sopra i 2.500 Euro (forse la soglia si abbasserà a 1.000 Euro, se passa la manovra di Monti) devono essere tracciabili. Il Fisco, non rilevando un movimento di ben 70.000 Euro sui 200 dichiarati nella vendita, potrebbe pensare che una parte del denaro sia stata movimentata in nero e chiederne conto a te ed all'acquirente. E la verifica la vedo molto probabile, in quanto la vendita che andresti a registrare risulterebbe decisamente fuori mercato, secondo quanto tu riferisci sull'andamento del mercato immobiliare della tua zona. Il notaio, inoltre, registrerebbe un falso. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Difformità tra valore dichiarato sull'atto notarile e quello reale
Alto