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<blockquote data-quote="cla1978" data-source="post: 29790" data-attributes="member: 14992"><p>Grazie del celere interesse.</p><p>In realtà non è stato costretto e formalmente ho già sottoposto la questione da un legale. </p><p>In sostanza è la frase "standard" per dire che non ci si rivale sull'immobile e quindi non c'è in sostanza l'ipoteca legale.</p><p></p><p>Ma per questo "saldo entro e non oltre" NON sono state messe garanzie (fideiussioni, cambiali, ecc).</p><p>per dirla come l'ha detta chiaramente il notaio "se il signore domani non le dà il denaro lei la casa gliela ha già data senza avere garanzie di pagamento..le è chiaro?...si!"</p><p>In sostanza, quella casa era onerosa per lui solo, io avevo già la mia, lui se ne è fatta una con tre stanza qui vicino a casa mia e non ha dato importanza alla cosa.</p><p>A loro serviva la compravendita libera da ipoteche legali, ecc in modo da poter avere il mutuo su questo primo pagamento. e così è andata.</p><p>Da una ricerca ora risulta che:</p><p>l'abitazione ha questo primo mutuo con ipoteca; la madre (l'acquirente) ha anche un ipoteca di secondo grado per la ristrutturazione della casa del figlio adiacente. tutto in quest'anno. e in sostanza non sono riusciti ad avere la liquidità necessaria per questo pagamento.</p><p>Come dice lei, un decreto ingiuntivo mi garantirebbe la riscossione? e se come risulta loro non hanno nulla? rischio di essere messo in coda al mutuo?</p><p>di nuovo grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cla1978, post: 29790, member: 14992"] Grazie del celere interesse. In realtà non è stato costretto e formalmente ho già sottoposto la questione da un legale. In sostanza è la frase "standard" per dire che non ci si rivale sull'immobile e quindi non c'è in sostanza l'ipoteca legale. Ma per questo "saldo entro e non oltre" NON sono state messe garanzie (fideiussioni, cambiali, ecc). per dirla come l'ha detta chiaramente il notaio "se il signore domani non le dà il denaro lei la casa gliela ha già data senza avere garanzie di pagamento..le è chiaro?...si!" In sostanza, quella casa era onerosa per lui solo, io avevo già la mia, lui se ne è fatta una con tre stanza qui vicino a casa mia e non ha dato importanza alla cosa. A loro serviva la compravendita libera da ipoteche legali, ecc in modo da poter avere il mutuo su questo primo pagamento. e così è andata. Da una ricerca ora risulta che: l'abitazione ha questo primo mutuo con ipoteca; la madre (l'acquirente) ha anche un ipoteca di secondo grado per la ristrutturazione della casa del figlio adiacente. tutto in quest'anno. e in sostanza non sono riusciti ad avere la liquidità necessaria per questo pagamento. Come dice lei, un decreto ingiuntivo mi garantirebbe la riscossione? e se come risulta loro non hanno nulla? rischio di essere messo in coda al mutuo? di nuovo grazie [/QUOTE]
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