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Locazione, Affitto e Sfratto
Disdetta anticipata del contratto da parte del locatore
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 322845" data-attributes="member: 42040"><p>Se il motivo della disdetta da parte del locatore è quello indicato nella lettera a) del primo comma della norma citata da [USER=15253]@Nemesis[/USER], ossia:</p><p></p><p><em>a) quando il locatore intenda destinare l'immobile ad uso abitativo, commerciale, artigianale o professionale proprio, del coniuge, dei genitori, dei figli o dei parenti entro il secondo grado;</em></p><p><em></em></p><p>allora mi pare che il locatore sia libero di decidere quale appartamento vuole liberare e di conseguenza manda la disdetta al conduttore. Senza che quest'ultimo possa contestare la scelta con la motivazione che il suo locatore è proprietario di altri appartamenti.</p><p></p><p>Se invece il motivo della disdetta è l'intenzione di vendere l'appartamento, bisogna considerare il limite posto al punto g):</p><p></p><p><em>g) quando il locatore intenda vendere l'immobile a terzi <strong>e non abbia la proprietà di altri immobili ad uso abitativo oltre a quello eventualmente adibito a propria abitazione.</strong></em></p><p><strong><em></em></strong></p><p><strong><em></em></strong></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 322845, member: 42040"] Se il motivo della disdetta da parte del locatore è quello indicato nella lettera a) del primo comma della norma citata da [USER=15253]@Nemesis[/USER], ossia: [I]a) quando il locatore intenda destinare l'immobile ad uso abitativo, commerciale, artigianale o professionale proprio, del coniuge, dei genitori, dei figli o dei parenti entro il secondo grado; [/I] allora mi pare che il locatore sia libero di decidere quale appartamento vuole liberare e di conseguenza manda la disdetta al conduttore. Senza che quest'ultimo possa contestare la scelta con la motivazione che il suo locatore è proprietario di altri appartamenti. Se invece il motivo della disdetta è l'intenzione di vendere l'appartamento, bisogna considerare il limite posto al punto g): [I]g) quando il locatore intenda vendere l'immobile a terzi [B]e non abbia la proprietà di altri immobili ad uso abitativo oltre a quello eventualmente adibito a propria abitazione.[/B][/I] [B][I] [/I][/B] [I][B][/B][/I] [/QUOTE]
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