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<blockquote data-quote="Paolo62" data-source="post: 23448" data-attributes="member: 6877"><p>Buongiorno,</p><p></p><p>qualche mese fa ho chiesto consigli in merito ad inquilino moroso...</p><p>ora però è sopraggiunta la necessità di utilizzo dell'alloggio da parte di mia nipote (parente entro il secondo grado di parentela come prescrive l'art.3 della legge 431/98 e riportata sul contratto di locazione stipulato).</p><p>Il contratto è un 3+2 e a maggio del 2011 saremmo alla scadenza del 4° anno, quindi secondo la 431 potrei chiedere la disdetta anticipata del contratto sempre secondo l'art.3.</p><p>Ora però...</p><p>Devo chiederglielo entro 6 mesi dalla scadenza del 4° anno oppure, essendo già passata la prima scadenza dei 3 anni posso farlo quando voglio?</p><p>Come comunicargli tale decisione?</p><p>Basta che gli scriva io per raccomandata o ci vuole un legale?</p><p>E se lui non ritira la raccomandata?</p><p>E se mi chiede una sorta di buona uscita?</p><p>Può opporsi (anche tramite un legale)?</p><p></p><p>Al momento non mi vengono in mente altri possibili intoppi...ma vi sarò già garto se risponderete a questa raffica di domande.</p><p></p><p>Grazie mille in anticipo!</p><p>Paolo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Paolo62, post: 23448, member: 6877"] Buongiorno, qualche mese fa ho chiesto consigli in merito ad inquilino moroso... ora però è sopraggiunta la necessità di utilizzo dell'alloggio da parte di mia nipote (parente entro il secondo grado di parentela come prescrive l'art.3 della legge 431/98 e riportata sul contratto di locazione stipulato). Il contratto è un 3+2 e a maggio del 2011 saremmo alla scadenza del 4° anno, quindi secondo la 431 potrei chiedere la disdetta anticipata del contratto sempre secondo l'art.3. Ora però... Devo chiederglielo entro 6 mesi dalla scadenza del 4° anno oppure, essendo già passata la prima scadenza dei 3 anni posso farlo quando voglio? Come comunicargli tale decisione? Basta che gli scriva io per raccomandata o ci vuole un legale? E se lui non ritira la raccomandata? E se mi chiede una sorta di buona uscita? Può opporsi (anche tramite un legale)? Al momento non mi vengono in mente altri possibili intoppi...ma vi sarò già garto se risponderete a questa raffica di domande. Grazie mille in anticipo! Paolo [/QUOTE]
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