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Locazione, Affitto e Sfratto
Disdetta utenze (inquilino non mi rimborsa) dopo sentenza di sfratto, si può fare?
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<blockquote data-quote="roxy1952" data-source="post: 185153" data-attributes="member: 37365"><p>Le procedure sono state tutte espletate, raccomadate, solleciti e quant'altro. Anche il debito per le utenze era stato richiesto in tribunale contestualmente ai canoni non pagati. Ora che ho "ragione" la Legge mi permettte di fare l'ingiunzione di pagamento (con pignoramento finale) sia per i canoni che per le bollette, ...se avesse qualcosa su cui rivalersi, ma lui non ha niente (ed i mobili in casa sono miei, quindi rischierei di far sequestrare i miei stessi mobili!). Inoltre la procedura legale di ingiunzione è un'altra causa e va pagata a parte, e se non c'è niente su cui rivalersi non conviene spendere altro. L'avvocato dice che anche questi debiti cadono in prescrizione dopo 5 anni e che posso farla entro questi termini, sperando che nel frattempo l'inquilino possieda qualcosa (meglio di tutto lo stipendio, sul quale il tribunale può far trattenere 1/5)</p><p> Per la cronaca, i fornitori di luce, acqua e gas ora "non staccano" più così velocemente, cedono invece il loro credito a società esterne di recupero crediti e sono loro che provvedono a "recuperare" tramite ingiunzione, gravando anche delle loro spese di recupero, che essendo io l'intestataria dovrei pagare io. Non dimentichiamoci che possiedo l'immobile e che potrebbero rivalersi anche su quello... </p><p>Per quanto riguarda il "danno" agli inquilini per non poter usufruire delle utenze, anch'io ho trovato sentenze sfavorevoli ai proprietari che sono stati condannati anche a multe per aver "lasciato" gli inquilini al bui anche per pochi giorni (ma nessuna sentenza per obbligare gli inquilini a volturarsi le utenze!). E' assurdo tutto ciò.. oltre al danno...la beffa!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="roxy1952, post: 185153, member: 37365"] Le procedure sono state tutte espletate, raccomadate, solleciti e quant'altro. Anche il debito per le utenze era stato richiesto in tribunale contestualmente ai canoni non pagati. Ora che ho "ragione" la Legge mi permettte di fare l'ingiunzione di pagamento (con pignoramento finale) sia per i canoni che per le bollette, ...se avesse qualcosa su cui rivalersi, ma lui non ha niente (ed i mobili in casa sono miei, quindi rischierei di far sequestrare i miei stessi mobili!). Inoltre la procedura legale di ingiunzione è un'altra causa e va pagata a parte, e se non c'è niente su cui rivalersi non conviene spendere altro. L'avvocato dice che anche questi debiti cadono in prescrizione dopo 5 anni e che posso farla entro questi termini, sperando che nel frattempo l'inquilino possieda qualcosa (meglio di tutto lo stipendio, sul quale il tribunale può far trattenere 1/5) Per la cronaca, i fornitori di luce, acqua e gas ora "non staccano" più così velocemente, cedono invece il loro credito a società esterne di recupero crediti e sono loro che provvedono a "recuperare" tramite ingiunzione, gravando anche delle loro spese di recupero, che essendo io l'intestataria dovrei pagare io. Non dimentichiamoci che possiedo l'immobile e che potrebbero rivalersi anche su quello... Per quanto riguarda il "danno" agli inquilini per non poter usufruire delle utenze, anch'io ho trovato sentenze sfavorevoli ai proprietari che sono stati condannati anche a multe per aver "lasciato" gli inquilini al bui anche per pochi giorni (ma nessuna sentenza per obbligare gli inquilini a volturarsi le utenze!). E' assurdo tutto ciò.. oltre al danno...la beffa! [/QUOTE]
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Disdetta utenze (inquilino non mi rimborsa) dopo sentenza di sfratto, si può fare?
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