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<blockquote data-quote="Adriano Giacomelli" data-source="post: 15749" data-attributes="member: 4175"><p>Io desidero sempre mettere un cappello a queste discussioni: I genitori possono lasciare i loro beni come credono, fatte salve le disposizioni di Legge.</p><p>Veniamo al caso che esponi e che mi convince sotto il profilo rendita: tu dici che se tu affittassi l'appartamento dei tuoi, avresti una rendita decisamente inferiore a quella del fondo commerciale: (valutazione condivisibile, a patto che il negozio sia in buona posizione e vi sia richiesta) (Se tuo fratello non svolgesse la sua attività, avresti certezza di affittare? e a che canone?)</p><p>Detto ciò, potresti cercare di convincere di lasciarvi i due immobili indivisi, e il reddito di entrambi gli immobili, saranno la vostra rendita, tuo fratello ti pagherà metà canone del fondo commerciale e dividerete il canone della casa dei tuoi. Per la situazione odierna, non vi è rischio di usucapione, e sta nella volontà di tuo padre di regalare il canone a tuo fratello e di compensare, eventualmente te del mancato trattamento di equità.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Adriano Giacomelli, post: 15749, member: 4175"] Io desidero sempre mettere un cappello a queste discussioni: I genitori possono lasciare i loro beni come credono, fatte salve le disposizioni di Legge. Veniamo al caso che esponi e che mi convince sotto il profilo rendita: tu dici che se tu affittassi l'appartamento dei tuoi, avresti una rendita decisamente inferiore a quella del fondo commerciale: (valutazione condivisibile, a patto che il negozio sia in buona posizione e vi sia richiesta) (Se tuo fratello non svolgesse la sua attività, avresti certezza di affittare? e a che canone?) Detto ciò, potresti cercare di convincere di lasciarvi i due immobili indivisi, e il reddito di entrambi gli immobili, saranno la vostra rendita, tuo fratello ti pagherà metà canone del fondo commerciale e dividerete il canone della casa dei tuoi. Per la situazione odierna, non vi è rischio di usucapione, e sta nella volontà di tuo padre di regalare il canone a tuo fratello e di compensare, eventualmente te del mancato trattamento di equità. [/QUOTE]
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