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DL Semplificazioni: novità per i contratti di locazione concordati
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<blockquote data-quote="gattaccia" data-source="post: 454603" data-attributes="member: 46390"><p>[URL unfurl="true"]https://www.ilsole24ore.com/art/affitti-concordati-l-attestazione-resta-necessaria-AExtuZ8B[/URL]</p><p></p><p><em>Resta da capire cosa significhi la possibilità di evitare l’attestazione in presenza dello «stesso contenuto». Di sicuro, il contenuto è diverso quando cambia il canone, la durata o un’altra pattuizione. «A rigore», ha precisato Confedilizia ai propri associati, il contenuto cambia anche quando variano le parti (si pensi ai contratti in cui l’inquilino dev’essere uno studente).</em></p><p><em></em></p><p><em>«In effetti – aggiunge Chiappelli – si può pensare di tenere la stessa attestazione solo in casi limite, ad esempio quando le parti, anziché fare la proroga, scelgono di stipulare un nuovo contratto “3+2” con lo stesso inquilino, che continua ad abitare la stessa casa alle stesse condizioni ed in vigenza dello stesso accordo locale».</em></p><p></p><p>io ne ho registrati due con stesso contenuto di quelli precedenti ma inquilini nuovi, cosa potrei fare? devo pagare due attestazioni in ritardo?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gattaccia, post: 454603, member: 46390"] [URL unfurl="true"]https://www.ilsole24ore.com/art/affitti-concordati-l-attestazione-resta-necessaria-AExtuZ8B[/URL] [I]Resta da capire cosa significhi la possibilità di evitare l’attestazione in presenza dello «stesso contenuto». Di sicuro, il contenuto è diverso quando cambia il canone, la durata o un’altra pattuizione. «A rigore», ha precisato Confedilizia ai propri associati, il contenuto cambia anche quando variano le parti (si pensi ai contratti in cui l’inquilino dev’essere uno studente). «In effetti – aggiunge Chiappelli – si può pensare di tenere la stessa attestazione solo in casi limite, ad esempio quando le parti, anziché fare la proroga, scelgono di stipulare un nuovo contratto “3+2” con lo stesso inquilino, che continua ad abitare la stessa casa alle stesse condizioni ed in vigenza dello stesso accordo locale».[/I] io ne ho registrati due con stesso contenuto di quelli precedenti ma inquilini nuovi, cosa potrei fare? devo pagare due attestazioni in ritardo? [/QUOTE]
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