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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 454783" data-attributes="member: 42040"><p>Riassumo il commento di Unioncasa ad un parere dell'Agenzia delle Entrate - Direzione regionale dell'Emilia Romagna - circa cosa si intende per contratto di locazione<u> "avente il medesimo contenuto"</u> di quello precedente (caso in cui non occorre una nuova asseverazione).</p><p></p><p>.<em>..,la sostituzione del conduttore non determina “mutamento” del contenuto del contratto, fermi restando gli elementi del canone.</em></p><p><em>Ma se sostituisco ad un conduttore persona fisica una società; ad uno studente universitario un pensionato; ad un non residente un abitante del luogo; avrò mutato solo il conduttore, ma potrà dirsi ancora valida quella attestazione? </em></p><p> <em>la certificazione avrà efficacia per il solo contratto per il quale è stata rilasciata,</em></p><p><em>per quelli successivi andrà effettuata una verifica da parte delle Associazioni con rilascio di una nuova certificazione.</em></p><p></p><p>Fonte: NT Condominio24 del 13/01/2023</p><p></p><p>A me pare che l'interpretazione di Unioncasa sia molto restrittiva, ma ha una sua logica.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 454783, member: 42040"] Riassumo il commento di Unioncasa ad un parere dell'Agenzia delle Entrate - Direzione regionale dell'Emilia Romagna - circa cosa si intende per contratto di locazione[U] "avente il medesimo contenuto"[/U] di quello precedente (caso in cui non occorre una nuova asseverazione). .[I]..,la sostituzione del conduttore non determina “mutamento” del contenuto del contratto, fermi restando gli elementi del canone. Ma se sostituisco ad un conduttore persona fisica una società; ad uno studente universitario un pensionato; ad un non residente un abitante del luogo; avrò mutato solo il conduttore, ma potrà dirsi ancora valida quella attestazione? la certificazione avrà efficacia per il solo contratto per il quale è stata rilasciata, per quelli successivi andrà effettuata una verifica da parte delle Associazioni con rilascio di una nuova certificazione.[/I] Fonte: NT Condominio24 del 13/01/2023 A me pare che l'interpretazione di Unioncasa sia molto restrittiva, ma ha una sua logica. [/QUOTE]
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