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Essere Proprietari Immobiliari
Domanda su diritto di Prelazione su appartamento con contratto d'affitto in scadenza
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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 473345" data-attributes="member: 17237"><p>Se la scadenza del contratto è la prima (4° anno per i contratti 4+4 o 3° anno per i contratti 3+2) e il locatore non intende rinnovarlo perché intende vendere l’immobile a terzi e non abbia la proprietà di altri immobili ad uso abitativo oltre a quello eventualmente adibito a propria abitazione, la risposta è SI. </p><p>In tal caso hai il diritto di prelazione previsto dall'art. 3 della Legge 09/12/1998, n. 431.</p><p>Se invece il contratto è in corso mentre il locatore effettua la vendita, oppure se la scadenza è la seconda (8° anno per i 4+4 o 5° anno per i 3+5) la risposta è NO. Non hai alcun diritto di prelazione, a meno che non sia previsto espressamente dal contratto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 473345, member: 17237"] Se la scadenza del contratto è la prima (4° anno per i contratti 4+4 o 3° anno per i contratti 3+2) e il locatore non intende rinnovarlo perché intende vendere l’immobile a terzi e non abbia la proprietà di altri immobili ad uso abitativo oltre a quello eventualmente adibito a propria abitazione, la risposta è SI. In tal caso hai il diritto di prelazione previsto dall'art. 3 della Legge 09/12/1998, n. 431. Se invece il contratto è in corso mentre il locatore effettua la vendita, oppure se la scadenza è la seconda (8° anno per i 4+4 o 5° anno per i 3+5) la risposta è NO. Non hai alcun diritto di prelazione, a meno che non sia previsto espressamente dal contratto. [/QUOTE]
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