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Area Amministrativa Fiscale e Tributaria
Fisco, Detrazioni e Tasse
Dubbi interpretativi e di compilazione unico 2015 per detrazioni ristrutturazioni.
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<blockquote data-quote="essezeta67" data-source="post: 228287" data-attributes="member: 39862"><p>Al di la' che sia stato attribuito o no un codice fiscale al condominio, il solo fatto che ci siano 2 proprietari e il condominio è già di per se' costituito!!!!!</p><p>Comunque le istruzioni sulle agevolazioni edilizie parlano chiaro: gli interventi di manutenzione ordinaria sono ammessi all'agevolazione solo quando riguardano le parti comuni. La detrazione spetta ad ogni condomino in base alla quota millesimale.</p><p>I condomini che, non avendone l'obbligo, non hanno nominato un amministratore, per beneficiare della detrazione per i lavori di ristrutturazione delle parti comuni dovranno OBBLIGATORIAMENTE RICHIEDERE IL CODICE FISCALE ed eseguire tutti gli adempimenti previsti a nome del condominio stesso (circolare n. 11/e del 21 maggio 14).</p><p>Anche i documenti giustificativi delle spese relative alle parti comuni dovranno essere intestati al condominio.</p><p>Per quanto riguarda i pagamenti, è necessario effettuare i bonifici indicando, oltre al codice fiscale del condominio, anche quello del condomino che effettua il pagamento.</p><p></p><p>Se il proprietario di più unità immobiliari è uno solo e quindi non c'è condominio come farà ad eseguire la manutenzione ordinaria delle parti comuni rispettando tutto quanto sopra specificato, in base alla guida fiscale dell'Agenzia delle Entrate???????</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="essezeta67, post: 228287, member: 39862"] Al di la' che sia stato attribuito o no un codice fiscale al condominio, il solo fatto che ci siano 2 proprietari e il condominio è già di per se' costituito!!!!! Comunque le istruzioni sulle agevolazioni edilizie parlano chiaro: gli interventi di manutenzione ordinaria sono ammessi all'agevolazione solo quando riguardano le parti comuni. La detrazione spetta ad ogni condomino in base alla quota millesimale. I condomini che, non avendone l'obbligo, non hanno nominato un amministratore, per beneficiare della detrazione per i lavori di ristrutturazione delle parti comuni dovranno OBBLIGATORIAMENTE RICHIEDERE IL CODICE FISCALE ed eseguire tutti gli adempimenti previsti a nome del condominio stesso (circolare n. 11/e del 21 maggio 14). Anche i documenti giustificativi delle spese relative alle parti comuni dovranno essere intestati al condominio. Per quanto riguarda i pagamenti, è necessario effettuare i bonifici indicando, oltre al codice fiscale del condominio, anche quello del condomino che effettua il pagamento. Se il proprietario di più unità immobiliari è uno solo e quindi non c'è condominio come farà ad eseguire la manutenzione ordinaria delle parti comuni rispettando tutto quanto sopra specificato, in base alla guida fiscale dell'Agenzia delle Entrate??????? [/QUOTE]
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