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<blockquote data-quote="Gianco" data-source="post: 221837" data-attributes="member: 43421"><p>Io consiglierei, prima il frazionamento con pratica comunale e dichiarazione delle due nuove unità urbane, poi la vendita ai due figli con riserva di usufrutto. Questa soluzione permetterebbe un consistente risparmio in funzione dell'età del genitore. Non dimentichiamo che se il padre ha la moglie, a lei spetta la quota di legittima. Pertanto la donazione sarebbe impugnabile.</p><p>Successivamente gli immobili potrebbero essere dati in comodato d'uso ai due figli, per cui non sarebbe dovuto il canone d'affitto con tutto quello che ne consegue. I lavori potrebbero essere eseguiti successivamente, iniziati entro un anno dalla concessione o dalla comunicazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gianco, post: 221837, member: 43421"] Io consiglierei, prima il frazionamento con pratica comunale e dichiarazione delle due nuove unità urbane, poi la vendita ai due figli con riserva di usufrutto. Questa soluzione permetterebbe un consistente risparmio in funzione dell'età del genitore. Non dimentichiamo che se il padre ha la moglie, a lei spetta la quota di legittima. Pertanto la donazione sarebbe impugnabile. Successivamente gli immobili potrebbero essere dati in comodato d'uso ai due figli, per cui non sarebbe dovuto il canone d'affitto con tutto quello che ne consegue. I lavori potrebbero essere eseguiti successivamente, iniziati entro un anno dalla concessione o dalla comunicazione. [/QUOTE]
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