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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Dubbio possibilità di mutuo per usufruttuario
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<blockquote data-quote="Lauracri" data-source="post: 305667" data-attributes="member: 53668"><p>Grazie mille! Infatti questa mattina sono stata in banca per informarmi e mi hanno confermato che possono concedere fino all'80% del valore dell'usufrutto con la firma del nudo proprietario come garanzia ipotecaria (in più il nudo proprietario firmerà da garante per il mutuo, ma questo non era necessario).</p><p></p><p></p><p></p><p>Quindi intendi che se noi facciamo un rogito dove io acquisto la nuda proprietà e lei l'usufrutto contemporaneamente e poi lei richiede un mutuo come prima casa lei non potrà detrarre gli interessi sul mutuo? Idem per gli interventi detraibili come per esempio sostituzione infissi/cambio del condizionatore? Comunque lei non dovrà pagare l'IMU o altre tasse, essendo per lei prima casa, giusto?</p><p></p><p>Grazie mille per i preziosi consigli!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Lauracri, post: 305667, member: 53668"] Grazie mille! Infatti questa mattina sono stata in banca per informarmi e mi hanno confermato che possono concedere fino all'80% del valore dell'usufrutto con la firma del nudo proprietario come garanzia ipotecaria (in più il nudo proprietario firmerà da garante per il mutuo, ma questo non era necessario). Quindi intendi che se noi facciamo un rogito dove io acquisto la nuda proprietà e lei l'usufrutto contemporaneamente e poi lei richiede un mutuo come prima casa lei non potrà detrarre gli interessi sul mutuo? Idem per gli interventi detraibili come per esempio sostituzione infissi/cambio del condizionatore? Comunque lei non dovrà pagare l'IMU o altre tasse, essendo per lei prima casa, giusto? Grazie mille per i preziosi consigli! [/QUOTE]
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