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Locazione, Affitto e Sfratto
Dubbio risoluzione anticipata contratto con cedolare
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 347528" data-attributes="member: 42040"><p>Il giorno 10 aprile puoi fare il subentro: recede uno dei 5 conduttori e al suo posto ne subentra uno nuovo.</p><p></p><p>Per fare la risoluzione anticipata occorre il consenso anche degli altri 4 conduttori; cioè si può fare se anche loro recedono dal contratto in essere.</p><p></p><p>Qual è il tuo scopo? </p><p>Fare un contratto di locazione nuovo intestato unicamente alla persona che subentra, escludendo i quattro attuali conduttori?</p><p>Oppure fare un nuovo contratto intestato sempre a 5 persone, ma con un canone maggiore rispetto a quello precedente?</p><p></p><p>In entrambi i casi mi pare occorra il consenso dei 4 inquilini che proseguono la locazione in quell'immobile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 347528, member: 42040"] Il giorno 10 aprile puoi fare il subentro: recede uno dei 5 conduttori e al suo posto ne subentra uno nuovo. Per fare la risoluzione anticipata occorre il consenso anche degli altri 4 conduttori; cioè si può fare se anche loro recedono dal contratto in essere. Qual è il tuo scopo? Fare un contratto di locazione nuovo intestato unicamente alla persona che subentra, escludendo i quattro attuali conduttori? Oppure fare un nuovo contratto intestato sempre a 5 persone, ma con un canone maggiore rispetto a quello precedente? In entrambi i casi mi pare occorra il consenso dei 4 inquilini che proseguono la locazione in quell'immobile. [/QUOTE]
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