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Locazione, Affitto e Sfratto
Due usufruttuari e relativi poteri
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<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 341565" data-attributes="member: 46111"><p>Avevo premesso che servirebbero ulteriori precisazioni sulla tipologia di usufrutto (chiarimento tuttora mancante).</p><p>Nello specifico:</p><p>1-SI ma NO: -In linea generale il comproprietario può locare il bene comune ed il contratto stipulato è valido ed efficace ma solo tra i sottoscrittori...ma NO non può agire in tal senso se l'altro comproprietario manifesta il proprio dissenso prima della sottoscrizione.</p><p>Giovi anche ricordare che chi non è proprietario deve avere il "possesso" (direi "esclusivo") per poter locare.</p><p></p><p>2-Come già scritto...il nudo proprietario nulla può eccepire salvo la locazione presupponga un cambio di destinazione d'uso (es. un appartamento residenziale diventi un ufficio aperto al pubblico)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 341565, member: 46111"] Avevo premesso che servirebbero ulteriori precisazioni sulla tipologia di usufrutto (chiarimento tuttora mancante). Nello specifico: 1-SI ma NO: -In linea generale il comproprietario può locare il bene comune ed il contratto stipulato è valido ed efficace ma solo tra i sottoscrittori...ma NO non può agire in tal senso se l'altro comproprietario manifesta il proprio dissenso prima della sottoscrizione. Giovi anche ricordare che chi non è proprietario deve avere il "possesso" (direi "esclusivo") per poter locare. 2-Come già scritto...il nudo proprietario nulla può eccepire salvo la locazione presupponga un cambio di destinazione d'uso (es. un appartamento residenziale diventi un ufficio aperto al pubblico) [/QUOTE]
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