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<blockquote data-quote="ing. Fachinat" data-source="post: 240567" data-attributes="member: 47221"><p>caro [USER=47336]@noriele[/USER] </p><p>mi spiace farti notare che sei stato un po' troppo ingenuo...ed il conduttore senz'altro ora se ne approfitta.</p><p>Per la prossima volta ti consiglio di far fare i lavori direttamente al conduttore (previa tua verifica ed accettazione) ed eventualmente scontarli dall'affitto concordato, ad esempio concordando una decorrenza del pagamento dei canoni dopo tante mensilità quante saranno quelle necessarie a compensare la spesa preventivata. Così anche con l'agenzia delle entrate sei a posto semplicemente registrando il contratto con la decorrenza concordata.</p><p>E poi, mi raccomando, soprattutto per gli affitti commerciali: fatti consegnare una bella fideiussione bancaria a garanzia di inadempimenti contrattuali, danni ai locali, ecc...!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ing. Fachinat, post: 240567, member: 47221"] caro [USER=47336]@noriele[/USER] mi spiace farti notare che sei stato un po' troppo ingenuo...ed il conduttore senz'altro ora se ne approfitta. Per la prossima volta ti consiglio di far fare i lavori direttamente al conduttore (previa tua verifica ed accettazione) ed eventualmente scontarli dall'affitto concordato, ad esempio concordando una decorrenza del pagamento dei canoni dopo tante mensilità quante saranno quelle necessarie a compensare la spesa preventivata. Così anche con l'agenzia delle entrate sei a posto semplicemente registrando il contratto con la decorrenza concordata. E poi, mi raccomando, soprattutto per gli affitti commerciali: fatti consegnare una bella fideiussione bancaria a garanzia di inadempimenti contrattuali, danni ai locali, ecc...! [/QUOTE]
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