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Locazione, Affitto e Sfratto
Efficacia della scrittura privata nella rinegoziazione della locazione
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Testo
<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 470484" data-attributes="member: 35382"><p>Io non confonderei le "prove" con le "giustificazioni".</p><p>A nessuno deve interessare (fiscalmente) il motivo per cui in piena libertà negoziale locatore e conduttore decidono di modificare temporalmente il canone concordato.</p><p></p><p>Cosa diversa invece è dare prova di data certa, trasparenza, e non una scappatoia per nascondere il nero.</p><p></p><p>La registrazione ha in effetti un duplice effetto: mette al corrente Agenzia delle Entrate che da quella data (quel mese) il canone è cambiato ufficialmente.</p><p>Nel caso della sentenza, evidentemente la registrazione venne fatta molto dopo i termini canonici dei 30 gg; nonostante ciò il giudice ritenne valida la data della scrittura privata, trovandone riscontro anche attraverso il comportamento conseguente del conduttore.</p><p></p><p>Ecco il testo della sentenza , scaricata dal sito.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 470484, member: 35382"] Io non confonderei le "prove" con le "giustificazioni". A nessuno deve interessare (fiscalmente) il motivo per cui in piena libertà negoziale locatore e conduttore decidono di modificare temporalmente il canone concordato. Cosa diversa invece è dare prova di data certa, trasparenza, e non una scappatoia per nascondere il nero. La registrazione ha in effetti un duplice effetto: mette al corrente Agenzia delle Entrate che da quella data (quel mese) il canone è cambiato ufficialmente. Nel caso della sentenza, evidentemente la registrazione venne fatta molto dopo i termini canonici dei 30 gg; nonostante ciò il giudice ritenne valida la data della scrittura privata, trovandone riscontro anche attraverso il comportamento conseguente del conduttore. Ecco il testo della sentenza , scaricata dal sito. [/QUOTE]
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