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<blockquote data-quote="gualtiero zallini" data-source="post: 253540" data-attributes="member: 47929"><p>Salve, dopo vari tentativi di conciliazioni bonari, i rapporti tra noi si sono esasperati e a volte hanno del paradosso. In attesa ancora di definire le pratiche di successione, entro il prossimo mese, la situazione è che mia sorella continua ad utilizzare l'immobile ad uso esclusivo, senza riconoscermi nulla. Anzi mi ha chiesto, credo dopo aver avuto consulenza, il 50% delle spese condominiali, manutenzione annuale della caldaia, spese di manutenzione accordate con il vicino, ma non con me, ecc..</p><p>Sta inoltre effettuando le volture a suo nome delle utenze (luce,gas,ecc.).</p><p>Adesso non so come comportarmi, pagherei le spese relative al condominio, ma le altre? </p><p>Per ottenere il contributo per l'uso esclusivo dell'immobile dovrei rivolgermi necessariamente ad un legale, nel caso non voglia riconoscermi nulla ?</p><p></p><p>Per quanto riguarda la valutazione della casa mi sta prospettando una perizia da un tecnico del tribunale, sicura che comunque gli riconoscerà tutte le spese sostenute e certificabili (anche perchè è nelle sue intenzioni procedere alle detrazioni fiscali).</p><p>Secondo voi la perizia del tribunale sarebbe in linea con il valore di mercato dell'immobile, e per quanto riguarda le spese sostenute per i lavori di ristrutturazione ? Cosa potrebbe essere escluso ?</p><p>Sarebbe possibile "farmi passare"anche l'eventuale quota di detrazione fiscale, anche se tutte le spese sono state fatturate a suo nome ?</p><p>Spero in qualche "illuminazione".</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gualtiero zallini, post: 253540, member: 47929"] Salve, dopo vari tentativi di conciliazioni bonari, i rapporti tra noi si sono esasperati e a volte hanno del paradosso. In attesa ancora di definire le pratiche di successione, entro il prossimo mese, la situazione è che mia sorella continua ad utilizzare l'immobile ad uso esclusivo, senza riconoscermi nulla. Anzi mi ha chiesto, credo dopo aver avuto consulenza, il 50% delle spese condominiali, manutenzione annuale della caldaia, spese di manutenzione accordate con il vicino, ma non con me, ecc.. Sta inoltre effettuando le volture a suo nome delle utenze (luce,gas,ecc.). Adesso non so come comportarmi, pagherei le spese relative al condominio, ma le altre? Per ottenere il contributo per l'uso esclusivo dell'immobile dovrei rivolgermi necessariamente ad un legale, nel caso non voglia riconoscermi nulla ? Per quanto riguarda la valutazione della casa mi sta prospettando una perizia da un tecnico del tribunale, sicura che comunque gli riconoscerà tutte le spese sostenute e certificabili (anche perchè è nelle sue intenzioni procedere alle detrazioni fiscali). Secondo voi la perizia del tribunale sarebbe in linea con il valore di mercato dell'immobile, e per quanto riguarda le spese sostenute per i lavori di ristrutturazione ? Cosa potrebbe essere escluso ? Sarebbe possibile "farmi passare"anche l'eventuale quota di detrazione fiscale, anche se tutte le spese sono state fatturate a suo nome ? Spero in qualche "illuminazione". [/QUOTE]
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