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<blockquote data-quote="stemav" data-source="post: 379721" data-attributes="member: 38648"><p>Sicuramente ne uscirò bene da questa storia, anche con l'ausilio di un tecnico.</p><p></p><p>A proposito di corrispondenze, nell'atto notarile di mio padre c'è corrispondenza tra quanto indicato come garage compravenduto in tale atto e la tabella del regolamento condominiale (il numero e la posizione coincidono con il garage da noi occupato), ma purtroppo, come ormai sapete, non si fa riferimento al sub (c'è solo foglio e particella).</p><p></p><p>A tale sub, però, si è fatto riferimento nella pratica edilizia degli anni Ottanta fatta da mio padre, nessuno gli ha contestato che tale garage non fosse suo.</p><p></p><p>A tale sub si è fatto riferimento nella dichiarazione di successione di mio padre fatta alla fine degli anni Novanta. Non chiedetemi da dove sia stato tirato fuori perché non avevo l'età per occuparmi di queste cose. Ma qualcuno (forse il notaio) ha compilato quei dati.</p><p>La richiesta di voltura di casa e garage verso noi figli eredi, fatta in occasione della dichiarazione di successione, non è stata riportata subito all'epoca nei dati catastali. Perché?</p><p></p><p>Quello di cui sono certo, perché ho una visura catastale del periodo in cui è morto mio padre, è che entrambi i garage, di mio padre e del vicino, erano ancora intestati al vecchio proprietario al momento della morte di mio padre. Per chiarezza, per vecchio proprietario intendo colui che negli anni Settanta era proprietario dell'intero stabile e dei garage, e che poi un po' alla volta ha venduto tutto.</p><p></p><p>Il vicino ha acquistato il garage prima della morte di mio padre, e anche nel suo caso non è stata fatta subito la voltura, che è stata fatta dopo la morte di mio padre. In quel momento, sono sicuro, siccome entrambi i garage erano ancora intestati al vecchio proprietario, l'impiegato che ha fatto la voltura ha tirato a sorte. L'errore sta lì e ne avrò la conferma quando entrerò in possesso della copia dell'atto notarile del vicino di garage, da cui avrò la conferma che il sub non è stato indicato nemmeno lì, per contro l'atto farà sicuramente riferimento al garage da lui effettivamente occupato. Se così non fosse, il vicino si sarebbe già lamentato dal momento del suo acquisto quasi 30 anni fa.</p><p></p><p>Forse la vedete ancora ingarbugliata, ma a me si è chiarito tutto in testa. Bisogna solo rimettere le cose a posto per permetterci di vendere il garage giusto, ossia quello che noi occupiamo sebbene intestato (per errore) al vicino. Perché a parte questa intestazione errata, tutti i documenti e la storia provano cosa è di chi nella realtà dei fatti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="stemav, post: 379721, member: 38648"] Sicuramente ne uscirò bene da questa storia, anche con l'ausilio di un tecnico. A proposito di corrispondenze, nell'atto notarile di mio padre c'è corrispondenza tra quanto indicato come garage compravenduto in tale atto e la tabella del regolamento condominiale (il numero e la posizione coincidono con il garage da noi occupato), ma purtroppo, come ormai sapete, non si fa riferimento al sub (c'è solo foglio e particella). A tale sub, però, si è fatto riferimento nella pratica edilizia degli anni Ottanta fatta da mio padre, nessuno gli ha contestato che tale garage non fosse suo. A tale sub si è fatto riferimento nella dichiarazione di successione di mio padre fatta alla fine degli anni Novanta. Non chiedetemi da dove sia stato tirato fuori perché non avevo l'età per occuparmi di queste cose. Ma qualcuno (forse il notaio) ha compilato quei dati. La richiesta di voltura di casa e garage verso noi figli eredi, fatta in occasione della dichiarazione di successione, non è stata riportata subito all'epoca nei dati catastali. Perché? Quello di cui sono certo, perché ho una visura catastale del periodo in cui è morto mio padre, è che entrambi i garage, di mio padre e del vicino, erano ancora intestati al vecchio proprietario al momento della morte di mio padre. Per chiarezza, per vecchio proprietario intendo colui che negli anni Settanta era proprietario dell'intero stabile e dei garage, e che poi un po' alla volta ha venduto tutto. Il vicino ha acquistato il garage prima della morte di mio padre, e anche nel suo caso non è stata fatta subito la voltura, che è stata fatta dopo la morte di mio padre. In quel momento, sono sicuro, siccome entrambi i garage erano ancora intestati al vecchio proprietario, l'impiegato che ha fatto la voltura ha tirato a sorte. L'errore sta lì e ne avrò la conferma quando entrerò in possesso della copia dell'atto notarile del vicino di garage, da cui avrò la conferma che il sub non è stato indicato nemmeno lì, per contro l'atto farà sicuramente riferimento al garage da lui effettivamente occupato. Se così non fosse, il vicino si sarebbe già lamentato dal momento del suo acquisto quasi 30 anni fa. Forse la vedete ancora ingarbugliata, ma a me si è chiarito tutto in testa. Bisogna solo rimettere le cose a posto per permetterci di vendere il garage giusto, ossia quello che noi occupiamo sebbene intestato (per errore) al vicino. Perché a parte questa intestazione errata, tutti i documenti e la storia provano cosa è di chi nella realtà dei fatti. [/QUOTE]
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