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Testo
<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 362518" data-attributes="member: 15764"><p>Il 1584 tratta del <strong>diritto di chiedere un indennizzo</strong> al proprietario dell'immobile <strong>nel caso in cui, a causa di lavori, il mancato godimento dell'immobile si protragga per oltre 20 giorni o comunque per oltre 1/6 della durata della locazione.</strong></p><p>Quindi il locatario, conduttore, rinuncia a questo diritto se dovesse succedere quanto previsto dall'accordo.</p><p>E' normale, anzi direi che è da persona avveduta, inserire questa clausola da parte del locatore, cautelandosi da richieste che potrebbero creargli problemi economici.</p><p>Caso tipico di appartamento al piano terra con terrazzo/giardino inserito in un palazzo dove si decidono massivi lavori di rifacimento della facciata e per questo motivo, rendendosi necessaria l'installazione dei ponteggi nel terrazzo/giardino, quest'ultimo diventi inagibile per 4/6 mesi. Se ha firmato la rinuncia al 1584 non può chiedere la riduzione del canone d'affitto per il mancato godimento del terra/giardino.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 362518, member: 15764"] Il 1584 tratta del [B]diritto di chiedere un indennizzo[/B] al proprietario dell'immobile [B]nel caso in cui, a causa di lavori, il mancato godimento dell'immobile si protragga per oltre 20 giorni o comunque per oltre 1/6 della durata della locazione.[/B] Quindi il locatario, conduttore, rinuncia a questo diritto se dovesse succedere quanto previsto dall'accordo. E' normale, anzi direi che è da persona avveduta, inserire questa clausola da parte del locatore, cautelandosi da richieste che potrebbero creargli problemi economici. Caso tipico di appartamento al piano terra con terrazzo/giardino inserito in un palazzo dove si decidono massivi lavori di rifacimento della facciata e per questo motivo, rendendosi necessaria l'installazione dei ponteggi nel terrazzo/giardino, quest'ultimo diventi inagibile per 4/6 mesi. Se ha firmato la rinuncia al 1584 non può chiedere la riduzione del canone d'affitto per il mancato godimento del terra/giardino. [/QUOTE]
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