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<blockquote data-quote="quiproquo" data-source="post: 193333" data-attributes="member: 39257"><p>Mi trovo da oltre venti anni nella tua situazione e pochi mesi fà ho percorso tutto l'iter necessario fino all'interpello scritto per la direzione generale dell'A.d.E. Da questa esperienza provo a rispondere alle tue tre domande.</p><p>1) Sì è indispensabile...oppure con due avvocati ottieni una sentenza giudiziale...oppure lo vendi (l'usufrutto)...oppure crepi..come ho scritto nel post precedente...che evidentemente non hai letto...</p><p> </p><p>2) Il valore dell'usufrutto viene calcolato dal notaio o da altri professionisti in base a parametri di legge...esso diminuisce con la maggiore età dell'usufruttuario...quindi a me che ho ottanta anni</p><p>non è convenuto venderlo...mentre se tu ne hai una decina in meno (intorno ai 70) o anche più potrebbe convenirti la cessione:</p><p>tutto è poi rapportato al valore CATASTALE dell'immobile... il mio notaio ha impiegato dieci minuti per farmi il preventivo...e darmi la possibilità di decidere...di lasciare cioè inalterata la situazione..</p><p> </p><p>3) Altre modalità sono quelle del punto uno...e se non fai niente, ti devi rassegnare come me a pagare l'IMU come seconda casa...</p><p>pensa che io ne devo pagare tre e come primacasa sono in affitto</p><p>senza nessuna possibilità di un qualche pur piccolo conguaglio...</p><p>E su una di queste, per ora, hanno aggiunto anche la TASI...Meglio di così...Dal manuale: come spellare facilmente i contribuenti...istruzioni per l'uso...Spero di esserti stato d'aiuto...</p><p>Poi vedrai arriverà qualche FELINO a modificare la matassa e così potremo gridare la nostra contentezza...QPQ</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="quiproquo, post: 193333, member: 39257"] Mi trovo da oltre venti anni nella tua situazione e pochi mesi fà ho percorso tutto l'iter necessario fino all'interpello scritto per la direzione generale dell'A.d.E. Da questa esperienza provo a rispondere alle tue tre domande. 1) Sì è indispensabile...oppure con due avvocati ottieni una sentenza giudiziale...oppure lo vendi (l'usufrutto)...oppure crepi..come ho scritto nel post precedente...che evidentemente non hai letto... 2) Il valore dell'usufrutto viene calcolato dal notaio o da altri professionisti in base a parametri di legge...esso diminuisce con la maggiore età dell'usufruttuario...quindi a me che ho ottanta anni non è convenuto venderlo...mentre se tu ne hai una decina in meno (intorno ai 70) o anche più potrebbe convenirti la cessione: tutto è poi rapportato al valore CATASTALE dell'immobile... il mio notaio ha impiegato dieci minuti per farmi il preventivo...e darmi la possibilità di decidere...di lasciare cioè inalterata la situazione.. 3) Altre modalità sono quelle del punto uno...e se non fai niente, ti devi rassegnare come me a pagare l'IMU come seconda casa... pensa che io ne devo pagare tre e come primacasa sono in affitto senza nessuna possibilità di un qualche pur piccolo conguaglio... E su una di queste, per ora, hanno aggiunto anche la TASI...Meglio di così...Dal manuale: come spellare facilmente i contribuenti...istruzioni per l'uso...Spero di esserti stato d'aiuto... Poi vedrai arriverà qualche FELINO a modificare la matassa e così potremo gridare la nostra contentezza...QPQ [/QUOTE]
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