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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 307319" data-attributes="member: 42040"><p>Questo è sbagliato.</p><p></p><p>Il Condominio è estraneo al rapporto intercorrente tra il proprietario/condòmino ed il suo inquilino.</p><p>Ciò significa che il proprietario deve pagare le spese al Condominio; successivamente il proprietario recupera dal suo inquilino la quota di spese condominiali a carico del conduttore.</p><p></p><p>Quindi è corretto che la tua proprietaria abbia incassato da voi l'affitto + la rata di spese condominiali. Come già detto nel post n.#3, il contratto di locazione generalmente esplicita quali spese sono a carico dell'inquilino.</p><p>Le rate mensili per oneri accessori (spese condominiali) vengono pagate al proprietario quale acconto. A fine anno, quando il bilancio del Condominio viene approvato dall'assemblea, occorre regolare con l'inquilino il conguaglio delle spese di sua competenza.</p><p></p><p>Se avete sempre pagato le spese condominiali alla proprietaria (e potete dimostrarlo con le ricevute o con la tracciabilità dei pagamenti) null'altro può esservi chiesto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 307319, member: 42040"] Questo è sbagliato. Il Condominio è estraneo al rapporto intercorrente tra il proprietario/condòmino ed il suo inquilino. Ciò significa che il proprietario deve pagare le spese al Condominio; successivamente il proprietario recupera dal suo inquilino la quota di spese condominiali a carico del conduttore. Quindi è corretto che la tua proprietaria abbia incassato da voi l'affitto + la rata di spese condominiali. Come già detto nel post n.#3, il contratto di locazione generalmente esplicita quali spese sono a carico dell'inquilino. Le rate mensili per oneri accessori (spese condominiali) vengono pagate al proprietario quale acconto. A fine anno, quando il bilancio del Condominio viene approvato dall'assemblea, occorre regolare con l'inquilino il conguaglio delle spese di sua competenza. Se avete sempre pagato le spese condominiali alla proprietaria (e potete dimostrarlo con le ricevute o con la tracciabilità dei pagamenti) null'altro può esservi chiesto. [/QUOTE]
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