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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Fusione tra A/5 e C/2 e variazione catastale
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<blockquote data-quote="madmax" data-source="post: 155183" data-attributes="member: 44423"><p><span style="color: #141414"><span style="font-family: 'Georgia'"> </span></span></p><p><span style="color: #141414"><span style="font-family: 'Georgia'">Salve,</span></span></p><p> <span style="color: #141414"><span style="font-family: 'Georgia'"></span></span></p><p><span style="color: #141414"><span style="font-family: 'Georgia'">sono proprietario di due piccole unità immobiliari contigue, ciascuna con entrata indipendente. La prima è una A/5 Classe 1 (abitazione ultrapopolare) composta da un solo vano, priva di impianti (presente unicamente solo corrente elettrica) e dotata di una piccola finestra. La seconda è una C/2 classe 4 (sottotetto/magazzino) priva di impianti (presente unicamente corrente elettrica) e senza finestre. Fondendole (mediante chiusura della porta esterna di C/2 e abbattimento del muro che le separa) si ricaverebbe un unico vano sottotetto, fornito di finestra. In tal caso la variazione catastale quale categoria finale produrrebbe? La questione non è di poco conto perchè, qualora l'unità A5 perdesse la sua categoria e divenisse anche'essa C2, perderei i benefici fiscali della ristrutturazione (previsti solo per le unità residenziali in categoria A).</span></span></p><p> <span style="color: #141414"><span style="font-family: 'Georgia'"></span></span></p><p><span style="color: #141414"><span style="font-family: 'Georgia'">Infine, chiedo se, chiudendo la porta esterna di C2 e aprendo una porta interna di comunicazione tra C/2 e A/5 senza abbattere il muro, potrei ovviare alla variazione catastale che mi farebbe perdere i benefici fiscali. </span></span></p><p><span style="color: #141414"><span style="font-family: 'Georgia'">Rileggendo il testo mi chiedo se piuttosto l'avrei dovuto intestare SUDOKU CATASTALE E FUSIONE DEL PROPRIETARIO.......</span></span></p><p> <span style="color: #141414"><span style="font-family: 'Georgia'"></span></span></p><p> <span style="color: #141414"><span style="font-family: 'Georgia'"></span></span></p><p> <span style="color: #141414"><span style="font-family: 'Georgia'"></span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="madmax, post: 155183, member: 44423"] [COLOR=#141414][FONT=Georgia] Salve, sono proprietario di due piccole unità immobiliari contigue, ciascuna con entrata indipendente. La prima è una A/5 Classe 1 (abitazione ultrapopolare) composta da un solo vano, priva di impianti (presente unicamente solo corrente elettrica) e dotata di una piccola finestra. La seconda è una C/2 classe 4 (sottotetto/magazzino) priva di impianti (presente unicamente corrente elettrica) e senza finestre. Fondendole (mediante chiusura della porta esterna di C/2 e abbattimento del muro che le separa) si ricaverebbe un unico vano sottotetto, fornito di finestra. In tal caso la variazione catastale quale categoria finale produrrebbe? La questione non è di poco conto perchè, qualora l'unità A5 perdesse la sua categoria e divenisse anche'essa C2, perderei i benefici fiscali della ristrutturazione (previsti solo per le unità residenziali in categoria A). Infine, chiedo se, chiudendo la porta esterna di C2 e aprendo una porta interna di comunicazione tra C/2 e A/5 senza abbattere il muro, potrei ovviare alla variazione catastale che mi farebbe perdere i benefici fiscali. Rileggendo il testo mi chiedo se piuttosto l'avrei dovuto intestare SUDOKU CATASTALE E FUSIONE DEL PROPRIETARIO....... [/FONT][/COLOR] [/QUOTE]
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