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Locazione, Affitto e Sfratto
Garanzia pagamento canoni non riscossi da inquilino che da disdetta
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<blockquote data-quote="happysmileone" data-source="post: 233884" data-attributes="member: 32355"><p>Gent.mi,</p><p>di nuovo alle prese con inquilino inadempiente chiedo la vs assistenza e consigli di esperienze vissute.</p><p>Il mio inquilino dipendente dell' Esercito Italiano ( infermiere presso ospedale Celio di Roma) non paga il canone di affitto e di condominio da ormai 7 mesi, ha accumulato un debito di oltre 6.000 euro, ed alla mia insistenza di provvedere per non instaurare una causa di sfratto per morosita' risponde che si trova in difficolta' economiche, che ha fatto domanda per un alloggio dell'esercito e di avere pazienza che lascera' l'appartamento ed appena potra' mi saldera' il dovuto.</p><p>Su mia richiesta mi ha inviato disdetta nei termini con raccomandata A/R con data rilascio 31 Dicembre 2015 eventualmente anticipando nel caso ottenga prima l'alloggio.</p><p>Aveva promesso per Luglio scorso di saldare buona parte dello scoperto ma nonostante solleciti nulla e' arrivato.</p><p>Cio' detto come posso garantirmi dal fatto che se ne vada rimanendo inadempiente escludendo naturalmente una causa di sfratto? Vorrei agire subito in modo che debba adempiere prima di lasciare casa (sempre che l'assegnazione dell'alloggio avvenga nei termini che mi ha indicato).</p><p>Potrei richiedere assegni posticipati ma so che non sono legalmente permessi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="happysmileone, post: 233884, member: 32355"] Gent.mi, di nuovo alle prese con inquilino inadempiente chiedo la vs assistenza e consigli di esperienze vissute. Il mio inquilino dipendente dell' Esercito Italiano ( infermiere presso ospedale Celio di Roma) non paga il canone di affitto e di condominio da ormai 7 mesi, ha accumulato un debito di oltre 6.000 euro, ed alla mia insistenza di provvedere per non instaurare una causa di sfratto per morosita' risponde che si trova in difficolta' economiche, che ha fatto domanda per un alloggio dell'esercito e di avere pazienza che lascera' l'appartamento ed appena potra' mi saldera' il dovuto. Su mia richiesta mi ha inviato disdetta nei termini con raccomandata A/R con data rilascio 31 Dicembre 2015 eventualmente anticipando nel caso ottenga prima l'alloggio. Aveva promesso per Luglio scorso di saldare buona parte dello scoperto ma nonostante solleciti nulla e' arrivato. Cio' detto come posso garantirmi dal fatto che se ne vada rimanendo inadempiente escludendo naturalmente una causa di sfratto? Vorrei agire subito in modo che debba adempiere prima di lasciare casa (sempre che l'assegnazione dell'alloggio avvenga nei termini che mi ha indicato). Potrei richiedere assegni posticipati ma so che non sono legalmente permessi. [/QUOTE]
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